Bộ Xây dựng: Giá nhà đất đã giảm
Bộ dẫn chứng trong quý III số lượng nhà ở thương mại hoàn thành là 17 dự án với 4.123 căn; đang triển khai xây dựng là 1.148 dự án với 324.511 căn; được cấp phép mới là 36 dự án với 24.324 căn.
"Qua số liệu cho thấy nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý III vẫn chưa được cải thiện, nguồn cung về nhà ở từ các dự án mới được bổ sung không nhiều, nguồn cung nhà ở mới trong quý chủ yếu vẫn đến từ những dự án đã được triển khai và đang được mở bán", cơ quan quản lý đánh giá.
"Các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2; căn hộ có mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm".
Theo cơ quan quản lý, sản phẩm chủ đạo trên thị trường vẫn là các căn hộ phân khúc trung cấp. Đặc biệt, tại Hà Nội và TP.HCM một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao trên 100 triệu đồng/m2.
Về giá nhà ở riêng lẻ, đất nền, cơ quan này đánh giá phân khúc này trong quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước.
Sở Xây dựng TP.HCM kiểm tra 61 sàn giao dịch bất động sản
Ngày 27/10, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đã ban hành kế hoạch kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn.
Việc kiểm tra này nhằm tăng cường kiểm tra, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn; tuyên truyền, hướng dẫn các sàn giao dịch bất động sản chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc để phối hợp xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật, hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật; phát hiện, chấn chỉnh, xử lý nghiêm hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật.
Các sàn giao dịch sẽ bị kiểm tra về điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản theo Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản. Việc công khai thông tin, nội dung công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản.
Vinhomes lãi ròng gần 14.500 tỷ đồng quý III
Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã: VHM) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III năm 2022 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).
Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý III đạt 17.805 tỷ đồng, chủ yếu nhờ bắt đầu bàn giao 1.300 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire sau 5 tháng khởi công, qua đó thiết lập một kỷ lục mới trên thị trường bất động sản.
Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính, đạt 30.719 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ.
Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 18.949 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 14.494 tỷ đồng, tăng tương ứng 37% và 30% so với cùng kỳ. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong quý III đạt 3.329 đồng.
9 tháng đầu năm, Vinhomes đạt 31.199 tỷ đồng doanh thu thuần, 20.048 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế; giảm lần lượt 49% và 26% so với cùng kỳ năm ngoái.
Năm 2022, doanh nghiệp đề ra mục tiêu doanh thu 75.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 30.000 tỷ đồng. Sau ba quý, Vinhomes đã đạt 42% kế hoạch doanh thu và 67% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Nguồn: Zingnews, Vietnambiz
