Thị trường chung cư tại Hà Nội trong quý II có nhiều điểm sáng
Theo báo cáo vừa được batdongsan.com.vn công bố, thị trường chung cư tại Hà Nội trong quý II có nhiều điểm sáng hơn so với TPHCM, tạo nên một bức tranh hoàn toàn khác biệt.
Cụ thể, trong khi Hà Nội có lượng tin đăng tăng 22% so với quý trước thì TPHCM giảm 3%. Mức độ quan tâm chung cư tại Hà Nội cũng có sự tăng trưởng tốt với mức tăng ấn tượng 21%, trong khi TPHCM chỉ tăng nhẹ với 5%. Ngoài ra, giá bán chung cư tiếp tục tăng trong quý II với mức tăng lần lượt là 2,6% ở Hà Nội và 1,4% ở TPHCM.
Đáng chú ý theo đơn vị này, giá chung cư ở TPHCM sau nhiều năm tăng cao, vượt xa mức tăng chung cư ở Hà Nội thì tới quý II năm nay, chung cư TPHCM đã có dấu hiệu chững giá với mức tăng không đáng kể, thấp hơn tỷ lệ tăng chung cư Hà Nội.
Vingroup xây nhà máy sản xuất vaccine ở Hoà Lạc
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt danh mục các dự án trọng điểm cấp bách được hoạt động trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội. Trong đó có Dự án Nhà máy sản xuất vaccine được xây dựng tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc, huyện Thạch Thất, Hà Nội, do Công ty cổ phần Nghiên cứu và Sản xuất Vinsmart làm chủ đầu tư.
Vingroup gần đây đã tiếp cận đàm phán chuyển giao công nghệ sản xuất vaccine phòng chống Covid-19 với Công ty Acturus (Mỹ). Nhà máy sẽ có công suất từ 100 đến 200 triệu liều mỗi năm. Dự kiến tháng 8, vaccine có thể bắt đầu thử nghiệm lâm sàng tại Việt Nam.
Trước đó, Vingroup đã góp 69%, tương ứng 138 tỷ đồng, thành lập Công ty cổ phần Công nghệ Sinh học Vinbiocare, trụ sở chính tại Tòa văn phòng Techno Park, Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội. Theo đăng ký thành lập, Vinbiocare đăng ký 12 ngành nghề kinh doanh, trong đó lĩnh vực chính của là sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu.
Quảng Ninh đã giao 568ha đất GPMB cho Vingroup
Dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh do Liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư có diện tích giải phóng mặt bằng (GPMB) 923,6ha, đến nay Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Hạ Long đã bàn giao được gần 60% diện tích đất cho nhà đầu tư với 568ha.
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Hạ Long (Quảng Ninh) cho biết dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh là dự án lớn của tỉnh với diện tích phải thực hiện giải phóng mặt bằng là 923,6ha, ảnh hưởng đến hơn 300 ngôi mộ và 1.562 hộ dân thuộc các phường Hà Khẩu, Đại Yên. Đến nay, Trung tâm đã thực hiện bàn giao được gần 60% diện tích đất cho nhà đầu tư với tổng số 568/923.6ha, đảm bảo đủ các điều kiện để nhà đầu tư khởi công dự án.
DKRA: Tồn kho bất động sản nghỉ dưỡng tăng cao
Báo cáo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam của DKRA Việt Nam cho biết, trong quý II, đợt bùng phát dịch Covid-19 lần thứ tư đã tác động tiêu cực đến đà hồi phục của thị trường này. Trong 27 dự án nghỉ dưỡng mới mở bán có đến gần 60% rổ hàng không có giao dịch, tồn kho phát sinh 3.251 sản phẩm.
Quý II, phân khúc biệt thự biển phía Nam đón nhận 241 căn mở bán đến từ 10 dự án, giảm 69% so với quý trước. Tỷ lệ tiêu thụ xuống thấp, chỉ đạt 25% (khoảng 60 căn), bằng 30,6% so với quý I. Nguồn cung phân bổ không đồng đều giữa các khu vực và các dự án, phần lớn tập trung ở hai khu vực chính là Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Thuận. Nhiều dự án không phát sinh giao dịch với khoảng 1.297 căn tồn kho (chiếm 81% nguồn cung toàn thị trường).
Trong khi đó, condotel ghi nhận giao dịch 600 sản phẩm, chỉ bán được trong tháng 4, trước khi dịch bệnh tái bùng phát, từ giữa cuối quý II thanh khoản kém.
Nhóm quỹ ngoại mua hơn 7,8 triệu cổ phiếu An Gia
Một nhóm quỹ ngoại do Dragon Capital quản lý vừa mua vào hơn 7,8 triệu cổ phiếu của Tập đoàn bất động sản An Gia (mã AGG), tương đương hơn 9,4% vốn.
Trong phiên 27/7, cổ phiếu AGG ghi nhận tăng trần lên 54.100 đồng/cổ phiếu, xuất hiện giao dịch thỏa thuận mua của nhà đầu tư nước ngoài với k hối lượng hơn 7,8triệu cổ phiếu, tương ứng 9,4% số lượng cổ phiếu đang lưu hành.
Lệnh mua được cho là của nhóm quỹ Dragon Capital. Như vậy, tính chung nhóm quỹ này đã mua vào khoảng 8,27 triệu cổ phiếu. Sau giao dịch, Dragon Cpital là cổ đông nước ngoài sở hữu lớn nhất tại AGG.
"Việc các nhà đầu tư, tổ chức nước ngoài như Dragon Captial trở thành cổ đông lớn của AGG là tín hiệu tích cực, cho thấy niềm tin của các nhà đầu tư đối với AGG", đại diện doanh nghiệp này cho biết.
Dòng vốn của nhà đầu tư đang đổ mạnh vào phân khúc này
Sự bùng nổ của thương mại điện tử và dịch vụ hậu cần bên thứ ba trong những năm gần đây như một thỏi nam châm thu hút sự quan tâm đáng kể từ các bên tham gia đầu tư.
Theo JLL Việt Nam, vốn đầu tư vào hậu cần và công nghiệp sẵn sàng tăng gấp đôi trong vòng 5 năm. Các nhà đầu tư dự kiến sẽ rót 60 tỷ USD mỗi năm vào lĩnh vực này tại Châu Á Thái Bình Dương cho đến năm 2025.
Cũng theo đơn vị này, đầu tư vào lĩnh vực hậu cần và bất động sản công nghiệp tại Châu Á Thái Bình Dương sẽ tăng gấp đôi trong vòng 3-5 năm tới khi các nhà đầu tư tìm cách gia tăng thị phần với loại tài sản này. Tập đoàn tư vấn đầu tư bất động sản JLL dự báo khối lượng đầu tư vào lĩnh vực hậu cần và công nghiệp sẽ tăng từ 25-30 tỷ USD trong giai đoạn 2019-2020 lên 50-60 tỷ USD trong giai đoạn 2023- 2025.
