TP HCM đầu tư gần 5.900 tỷ đồng mở rộng 4 đường
Quận Gò Vấp kiến nghị UBND thành phố chi gần 5.900 tỷ đồng cho 4 dự án mở rộng đường huyết mạch đang xuống cấp, ùn tắc và hay ngập nước.
Đề xuất được chính quyền quận Gò Vấp đưa ra tại buổi làm việc với Phó chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan. Bốn dự án mở rộng đường, gồm: Thống Nhất, đường số 6 và xây mới cầu kết nối qua khu ấp Doi, đường Nguyễn Văn Khối (đoạn từ Thống Nhất đến Lê Văn Thọ) và đường Lê Văn Thọ (đoạn từ Lê Văn Thọ đến Nguyễn Oanh).
Cụ thể, dự án mở rộng đường Thống Nhất dài hơn 2,8 km, mở từ 4-9 m lên 25m, ảnh hưởng 826 hộ dân, tổng mức đầu tư khoảng 3.250 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành giai đoạn 2025-2027. Tuyến đường hiện nhỏ, xuống cấp, thường xuyên kẹt xe và ngập do hệ thống thoát nước thiếu đồng bộ.
Dự án nâng cấp đường số 6 và xây mới cầu nối qua ấp Doi (khu phố 8, phường 15) dài hơn 1,1 km, rộng 20 m tổng mức đầu tư gần 885 tỷ đồng, thực hiện giai đoạn 2025-2026. Công trình sẽ giúp người dân ấp Doi không phải đi vòng sang quận 12, qua cầu Bến Phân hoặc An Lộc, để vào Gò Vấp. Hiện, đường số 6 chỉ rộng 5-6 m, có đoạn 2,5 m, nhiều chỗ không có vỉa hè, mặt đường hư hỏng, thường xuyên ngập nước.
Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Khối dài 850 m, rộng 20 m, ảnh hưởng 194 hộ dân, tổng mức đầu tư hơn 900 tỷ đồng. Tuyến này nhiều xe lớn nhưng mặt đường nhỏ, không có hệ thống thoát nước. Công trình dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025-2027.
Cuối cùng là dự án mở rộng đường Lê Đức Thọ (đoạn từ Lê Văn Thọ đến Nguyễn Oanh), tổng vốn đầu tư phê duyệt năm 2015 là 859 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay số vốn này không còn phù hợp, quận muốn thay đổi quy mô dự án nên tăng tổng mức đầu tư. Quận đề xuất UBND thành phố bổ sung dự án vào kế hoạch trung hạn giai đoạn 2021-2025 và bố trí vốn để triển khai các bước tiếp theo, hoàn thành trong nhiệm kỳ này.
Chủ đầu tư bất động sản lách luật huy động vốn
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, quy định pháp luật chưa hoàn thiện, thông tin thị trường chưa thông suốt đã giúp chủ đầu tư lách luật. Các chủ đầu tư này đã huy động vốn trái phép từ người mua nhà khi chưa hoàn thành thủ tục, hoặc khi bàn giao căn hộ chưa giải chấp ngân hàng khoản vay vốn đầu tư dự án trước đó. Vì vậy, người mua không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Sở Xây dựng TP HCM trước đó cũng phản ánh việc một số dự án bất động sản có dấu hiệu lách luật huy động vốn bằng hình thức đặt cọc, giữ chỗ, chưa tuân thủ các quy định về nhà ở, kinh doanh bất động sản. Đơn cử, một dự án tại phường Phú Mỹ (quận 7) chưa thi công xong móng nhưng chủ đầu tư đã tổ chức giới thiệu, nhận tiền của khách và ký hợp đồng dịch vụ.
Bên cạnh đó, năng lực của chủ đầu tư dự án chưa được sàng lọc tốt; hiểu biết và tuân thủ pháp luật chưa cao, có tâm lý chạy theo lợi nhuận. Thông tin về thị trường chưa thông suốt; việc thanh kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng chưa đáp ứng yêu cầu.
Hà Nội sắp có thêm trung tâm thương mại quy mô 8ha
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết bãi đỗ xe, trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát tại các phường Đại Kim và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai.
Theo đó, khu đất nghiên cứu quy hoạch dự án khoảng 8,03 ha, trong đó đất giao thông thành phố chiếm 1,97 ha và diện tích đất nghiên cứu là 6,06 ha.
