UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quyết định chuyển mục đích sử dụng hơn 6,8 ha đất tại khu vực 148 Giảng Võ, quận Ba Đình. Diện tích đất này sẽ được Công ty CP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) triển khai thành Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn hóa, thay thế các dự án trước đây.
Người sử dụng đất: Điều chỉnh từ Công ty TNHH MTV Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam thành Công ty CP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC), sau khi Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch phê duyệt cổ phần hóa doanh nghiệp vào năm 2015.
Thời gian sử dụng đất: Được gia hạn kể từ ngày 30/1/2018 đến khi quyết định chuyển mục đích sử dụng đất được ký.
Hình thức sử dụng đất: Thuê đất trả tiền hàng năm với thời hạn 50 năm.
Theo quy hoạch 1/500, hơn 4 ha đất sẽ dành cho khu chức năng hỗn hợp kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng và 4 tầng hầm. Ngoài ra, khoảng 8 ha đất được bố trí làm trường học liên cấp tại ô đất ký hiệu GD.
Trước đây, dự án tại 148 Giảng Võ từng được phê duyệt xây dựng 10 tòa chung cư cao 50 tầng với quy mô dân số hơn 7.300 người. Tuy nhiên, đầu năm 2019, Hà Nội thu hồi chủ trương này sau khi nhận được ý kiến phản hồi từ các bộ, ngành và Chính phủ.
Đến tháng 7/2024, quy hoạch được điều chỉnh giảm chiều cao tối đa xuống 40 tầng và loại bỏ chức năng nhà ở. Các diện tích đất được tái phân bổ cho mục đích thương mại, dịch vụ và văn hóa.
VEFAC hiện là công ty con của Tập đoàn Vingroup, đơn vị sở hữu hơn 83% vốn. Ngoài dự án 148 Giảng Võ, VEFAC cũng là chủ đầu tư của Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại Đông Anh, với quy mô 90 ha, nằm trong top 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới. Công ty cũng đang triển khai dự án Vinhomes Cổ Loa với tổng vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng.
Dự án tại 148 Giảng Võ, với vị trí đắc địa và quy hoạch mới, hứa hẹn trở thành điểm nhấn mới về thương mại và văn hóa tại Thủ đô.
