Agribank rao bán khoản nợ hơn 210 tỉ đồng
Theo thông báo của Agribank – Chi nhánh Láng Hạ, ngân hàng này đang tổ chức bán đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty CP Lilama Hà Nội phát sinh từ hợp đồng tín dụng ký ngày 16-3-2009.
Tính đến ngày 10-11-2025, tổng dư nợ của doanh nghiệp tại ngân hàng tạm tính hơn 210,7 tỉ đồng, trong đó 126,7 tỉ đồng là nợ gốc, phần còn lại gần 84 tỉ đồng là tiền lãi và lãi quá hạn. Khoản lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 11-11-2025 cho đến khi khoản vay được tất toán.
Theo kế hoạch, toàn bộ khoản nợ sẽ được đưa ra bán đấu giá với giá khởi điểm hơn 170,69 tỉ đồng, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và các loại thuế, phí liên quan. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức ngày 13-3.
Việc đấu giá khoản nợ được thực hiện bởi Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt theo ủy quyền của Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC).
Tài sản bảo đảm là dự án bất động sản tại Hà Nội
Tài sản bảo đảm cho khoản vay là một phần dự án tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp tại 52 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Cụ thể, tài sản thế chấp gồm khu văn phòng và khu dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 3 của tòa nhà 27 tầng; phần liên kết giữa hai tòa nhà; cùng khu dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 5 của tòa nhà 18 tầng trong dự án.
Theo thông tin công bố, khu đất triển khai dự án có diện tích khoảng 7.700 m². Khu đất này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2000 và được chấp thuận triển khai dự án tổ hợp hỗn hợp từ năm 2008.
Ngân hàng cho biết khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng “có sao bán vậy”, bao gồm cả hiện trạng pháp lý cũng như các rủi ro liên quan đến tài sản bảo đảm. Do đó, các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải tự tìm hiểu hồ sơ khoản nợ, kiểm tra tình trạng tài sản và các vấn đề pháp lý trước khi quyết định mua.
Người trúng đấu giá sẽ được bàn giao khoản nợ theo hiện trạng và tự thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan để xử lý tài sản bảo đảm nhằm thu hồi nợ.
Nhiều ngân hàng tăng cường xử lý tài sản bảo đảm
Không chỉ Agribank, thời gian gần đây nhiều ngân hàng thương mại cũng liên tục thông báo đấu giá các khoản nợ lớn có tài sản bảo đảm là bất động sản.
Trước đó, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) – Chi nhánh Ba Đình đã thông báo đấu giá lần thứ sáu khoản nợ của Công ty CP Thương mại Xuất nhập khẩu Phương Quang.
Theo thông tin công bố, tổng dư nợ của doanh nghiệp này tại ngân hàng tính đến ngày 31-12-2025 khoảng 356 tỉ đồng, trong đó 280 tỉ đồng là nợ gốc, hơn 54 tỉ đồng là lãi trong hạn và gần 22 tỉ đồng là lãi phạt quá hạn.
Giá khởi điểm cho khoản nợ được đưa ra đấu giá là 280 tỉ đồng, tương đương giá trị nợ gốc.
Tài sản bảo đảm cho khoản vay gồm nhiều quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại TP.HCM và tỉnh Tây Ninh, trong đó có các khu đất được cấp giấy chứng nhận mang tên cá nhân và doanh nghiệp liên quan.
Việc các ngân hàng liên tục đưa khoản nợ và tài sản bảo đảm ra đấu giá được xem là động thái nhằm tăng cường xử lý nợ xấu, thu hồi vốn và cải thiện chất lượng tài sản trong hệ thống tín dụng.
