Tập đoàn đường sắt Nhật Bản Nishitetsu dự kiến phát triển khoảng 22.000 căn nhà tại Việt Nam đến năm 2035, tập trung vào phân khúc giá phải chăng. Kế hoạch được triển khai thông qua hợp tác với Nam Long Group, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ tại Việt Nam tiếp tục tăng mạnh.
Mục lục
Theo Nikkei Asia, Công ty Đường sắt Nishi-Nippon (Nishitetsu) đã mua lại 49% cổ phần của Nam Long ADC – công ty con thuộc Nam Long Group chuyên phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp. Thương vụ này đánh dấu bước chuyển từ hợp tác từng dự án sang hợp tác chiến lược dài hạn giữa hai bên.
Đại diện Nishitetsu cho biết doanh nghiệp sẽ tham gia trực tiếp vào hoạt động quản lý thông qua việc cử nhân sự điều hành, đồng thời mở rộng quy mô phát triển nhà ở tại Việt Nam. Trước đó, hai bên đã hợp tác trong một số dự án tại khu vực ngoại ô TP.HCM.
Theo kế hoạch, các dự án sắp tới sẽ mở rộng ra khu vực ngoại ô Hà Nội và Đà Nẵng, tập trung vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Giá bán dự kiến khoảng 1,2 tỷ đồng mỗi căn hộ chung cư và khoảng 2,5 tỷ đồng đối với nhà liền thổ.
Ông Taro Koyama, lãnh đạo Nishitetsu, cho biết doanh nghiệp kỳ vọng đẩy mạnh hiện diện tại Đông Nam Á – khu vực có tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng dân số cao. Trong khi đó, đại diện Nam Long Group nhận định thị trường Việt Nam đang có nhu cầu rất lớn về nhà ở giá rẻ, với ước tính khoảng 100.000 căn mỗi năm.
Ông Taro Koyama của Công ty Đường sắt Nishi-Nippon (bên phải) và ông Chu Chee Kwang của Công ty Phát triển Đô thị Nam Long (bên trái) tại lễ ký kết thỏa thuận hợp tác cuối tháng 4/2026. (Ảnh: Yuji Nitta)
Nishitetsu là tập đoàn hạ tầng – vận tải lâu đời của Nhật Bản, thành lập từ năm 1908, có trụ sở tại Fukuoka. Doanh nghiệp hoạt động đa ngành, bao gồm vận tải, bất động sản, logistics, bán lẻ và khách sạn. Những năm gần đây, bất động sản trở thành mảng tăng trưởng chính của tập đoàn.
Theo số liệu công bố, Nishitetsu có doanh thu hằng năm khoảng 440–470 tỷ yên (tương đương hơn 3 tỷ USD), lợi nhuận ròng khoảng 20 tỷ yên. Tổng tài sản đạt khoảng 700–800 tỷ yên, trong đó phần lớn là bất động sản và hạ tầng.
Việc mở rộng sang Việt Nam nằm trong chiến lược quốc tế hóa của Nishitetsu từ năm 2015, bên cạnh các thị trường như Philippines, Indonesia và Ấn Độ. Doanh nghiệp hướng đến các nền kinh tế đang phát triển, nơi nhu cầu nhà ở và đô thị hóa còn nhiều dư địa tăng trưởng.
