Ngày 30/11, CTCP Đầu tư Lan Anh Đà Lạt (LAĐL) có văn băn gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở TN&MT về việc gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đất cho dự án khu du lịch Lan Anh – Đà Lạt.
Công ty cho biết tháng 03/2022, UBND tỉnh chấp thuận gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng 25 tháng đối với dự án. Tuy nhiên trong quá trình triển khai, Công ty cho hay đã gặp nhiều khó khăn bất khả kháng như giai đoạn 27/04/2021-20/10/2023 là dịch COVID-19, cao điểm ở TPHCM và các tỉnh phía Nam. Cuối năm 2022 và 2023, thị trường vốn đầu tư các dự án qua kênh tín dụng của ngân hàng gặp khó khăn khi ngân hàng chạm trần mức cho vay, các doanh nghiệp nói chung và LAĐL nói riêng đều gặp khó khi tiếp cận nguồn vốn này để triển khai dự án.
Do đó, để đảm bảo việc triển khai dự án sắp tới, Công ty đề nghị UBND tỉnh, Sở TN&MT xem xét gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng. Cụ thể, gia hạn 24 tháng kể từ ngày có quyết định cho gia hạn (dự kiến tháng 02/2025). Tiến độ thực hiện giai đoạn II của dự án từ tháng 03/2025 đến hết 08/2025 sẽ hòan thành các thủ tục xây dựng (điều chỉnh quy hoạch, thiết kế, xin cấp phép xây dựng…); từ 09/2025 đến hết 02/2026 sẽ hoàn thành phần thô các căn biệt thự còn lại; từ tháng 03/2026 đến hết 08/2026 sẽ hoàn thành thô khu khách sạn, nhà ở nhân viên và các hạng mục còn lại; từ 09/2026 đến hết 07/2027 sẽ thi công hoàn thiện các căn biệt thự, khách sạn, nhà ở nhân viên và hoàn thiện toàn bộ hạng mục của dự án đưa vào kinh doanh.
Hồi tháng 4, tại báo cáo tình hình góp vốn đầu tư dự án của Cục thuế Lâm đồng trình UBND tỉnh cho thấy LAĐL đã huy động vốn góp từ các cá nhân theo 20 bản hợp đồng tương đương 20 căn biệt thự với giá trị gần 156 tỷ đồng và được hạch toán vào chi phí xây dựng cơ bản dở dang của Công ty, chưa đủ điều kiện ghi nhận hình thành tài sản cố định.
Khu du lịch Lan Anh Đà Lạt có diện tích 70ha nằm tại khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu du lịch cao cấp, tôn tạo cảnh quan môi trường, đáp ứng nhu cầu tham quan, du lịch của du khách trong và ngoài nước. Dự án gồm nhiều phân khu, trong đó có hơn 200 căn biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng dưới rừng thông, bên cạnh hồ Tuyền Lâm. Thời hạn hoạt động của dự án được cấp phép là 50 năm, kể từ năm 2008.
Trước khi về tay chủ đầu tư hiện tại, dự án do Công ty TNHH May thuê Thương mại Lan Anh làm chủ đầu tư. Tuy nhiên vào tháng 03/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản thu hồi đất đã cho Công ty TNHH May thuê Thương mại Lan Anh thuê và cho LAĐL thuê lại tiếp tục thực hiện dự án khu du lịch Lan Anh - Đà Lạt.
LAĐL là công ty con của Công ty TNHH May thuê Thương mại Lan Anh khi đơn vị này nắm 88.589% vốn điều lệ. Các cổ đông còn lại gồm ông Hà Thành Hùng (6.754%), bà Hà Xuân Hà – con gái ông Hùng (2.33%) và bà Võ Hiếu Dân – vợ ông Hùng (2.329%). Trong đó, ông Hùng là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật Công ty. Từ mức vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng, LAĐL hiện có vốn điều lệ 429.4 tỷ đồng.
Ông Hà Thanh Tùng sinh năm 1955, nhà sáng lập đồng thời là Chủ tịch HĐQT CTCP Sóng Việt – một doanh nghiệp nổi tiếng trong lĩnh vực dịch vụ phi hàng không tại hầu hết sân bay nội địa và quốc tế ở Việt Nam.
Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản yêu cầu CTCP Đầu tư Lan Anh Đà Lạt không được chuyển nhượng dự án khu du lịch Lan Anh - Đà Lạt cũng như tài sản trên khu vực đất thuê của Nhà nước bằng bất kỳ hình thức nào.
UBND tỉnh cho biết, vào tháng 2, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản về kết quả kiểm tra việc CTCP Đầu tư Lan Anh Đà Lạt ký hợp đồng chuyển nhượng quyền khai thác, sử dụng một số căn biệt thự thuộc dự án khu du lịch Lan Anh - Đà Lạt cho các cá nhân khác.
Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu CTCP Đầu tư Lan Anh Đà Lạt thực hiện việc đầu tư, khai thác kinh doanh các hạng mục công trình tại dự án đúng mục tiêu quy định theo Giấy chứng nhận đầu tư. Đồng thời, Công ty không được phép chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng tài sản trên đất thuê của Nhà nước tại dự án khu du lịch Lan Anh - Đà Lạt dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa thực hiện đầu tư hoàn thành dự án và khi chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật.
Đối với các hợp đồng đã ký kết, Công ty phải thực hiện điều chỉnh nội dung theo đúng quy định pháp luật về góp vốn đầu tư và chịu trách nhiệm về nội dung hợp đồng.
Được biết, khu du lịch Lan Anh Đà Lạt có diện tích 70ha nằm tại khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu du lịch cao cấp, tôn tạo cảnh quan môi trường, đáp ứng nhu cầu tham quan, du lịch của du khách trong và ngoài nước. Dự án gồm nhiều phân khu, trong đó có hơn 200 căn biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng dưới rừng thông, bên cạnh hồ Tuyền Lâm.
Thời hạn hoạt động của dự án được cấp phép là 50 năm, kể từ năm 2008.
