Cụ thể, hành vi "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản" của ông Chinh diễn ra tại Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà (HDTC), tiền thân là Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà - công ty Nhà nước trực thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn (RESCO).
Cuối năm 2015, UBND TP HCM phê duyệt phương án và chuyển Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà thành HDTC, trong đó UBND thành phố giữ 30% vốn điều lệ, do ông Chinh làm Chủ tịch.
Tuy nhiên, sau khi cổ phần hóa, HDTC đã bỏ lơ không thực hiện các hợp đồng bán nền mà công ty tiền thân đã giao kết với khách hàng từ hàng chục năm trước, thậm chí nhiều nền đất đã được bán cho khách hàng khác, khiến nhiều người mua cầu cứu, tố cáo đến cơ quan chức năng.
Cụ thể, ngày 05/12/2023, Thanh tra TPHCM cho biết, đã công bố thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện dự án khu đô thị An Phú - An Khánh (TP Thủ Đức) do HDTC làm chủ đầu tư.
Kết luận thanh tra chỉ ra, Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà (trước thời điểm cổ phần hóa) chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 10 lô đất bằng 9 hợp đồng, trong đó có 3 hợp đồng tiến hành thẩm định giá và 6 hợp đồng không thẩm định giá bán.
Cụ thể, trong 3 hợp đồng thẩm định giá, có hợp đồng được Kiểm toán Nhà nước kiểm tra và nhận định kết quả thẩm định sai lệch theo hướng làm giảm giá trị lô đất, trong khi đó, đơn giá được HDTC chuyển nhượng thực tế còn thấp hơn đơn giá thẩm định tại chứng thư thẩm định giá nên có khả năng gây thiệt hại cho tài sản nhà nước.
Bên cạnh đó, Công ty HDTC đã bàn giao nền tái định cư trên đất vẫn đang quy hoạch là đất công viên cây xanh, đất xây dựng trường học tại Khu D không đúng quy hoạch được duyệt.
Đối với việc xử lý vi phạm hành chính về xây dựng, quản lý trật tự xây dựng tại dự án khu đô thị An Phú - An Khánh, lực lượng chức năng TPHCM đã xử phạt 4.5 tỷ đồng, đã thu gần 2.8 tỷ đồng.
Đối với việc xử lý công trình vi phạm, Thanh tra TP HCM cho rằng, cơ quan có thẩm quyền chưa ban hành 4 quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo các quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Đồng thời, cơ quan chức năng có thẩm quyền chưa kiểm tra, xử lý việc xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt tại dự án (khu đất quy hoạch bãi đỗ xe tại khu C; khu đất quy hoạch công viên cây xanh tại khu B).
Liên quan đến tội danh “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, ông Chinh đã bị Cơ quan An ninh điều tra Công an TP HCM khởi tố hình sự về tội danh này vào ngày 26/10/2023 do liên quan đến việc thâu tóm 6,300 m2 đất vàng tại TP HCM từ Tổng công ty Lương thực miền Nam (VINAFOOD II).
