Vinhomes lập “kỷ lục” doanh thu và lợi nhuận
Công ty Cổ phần Vinhomes (mã VHM) ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất quý IV/2025 đạt khoảng 103.010 tỷ đồng, gấp hơn ba lần cùng kỳ năm trước, đánh dấu mốc doanh thu theo quý cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.
Tính chung cả năm 2025, doanh thu thuần hợp nhất đạt 154.102 tỷ đồng, tăng 50% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Vinhomes đạt 42.111 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay, vượt kế hoạch đề ra và tăng mạnh so với kết quả của năm 2024.
Theo doanh nghiệp, kết quả tích cực này đến từ bàn giao hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thị trường trọng điểm như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng và Tây Ninh, đồng thời doanh số bán hàng cả năm đạt 205.252 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm 2024, tạo nền tảng doanh thu cho quý cuối năm.
Khang Điền, Nam Long ghi nhận tăng trưởng bền vững
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) cũng có một năm 2025 khả quan. Doanh thu thuần đạt 4.674 tỷ đồng, tăng 43% so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 1.634 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ và vượt 63% kế hoạch lợi nhuận cả năm mà doanh nghiệp đề ra. Điều này cho thấy sự cải thiện trong cơ cấu chi phí và hiệu quả kinh doanh, bất chấp doanh thu quý IV không tăng so với cùng kỳ.
Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) tiếp tục duy trì đà phục hồi. Năm 2025, Nam Long đạt lợi nhuận sau thuế 701 tỷ đồng, tăng 35% so với năm trước, hoàn thành chỉ tiêu đề ra. Doanh thu thuần cả năm đạt 5.645 tỷ đồng, trong đó hoạt động bán hàng là điểm sáng với doanh số presales đạt gần 11.900 tỷ đồng, gấp hơn 2,2 lần so với 2024.
Nam Long cũng ghi nhận doanh số bán hàng quý IV đạt gần 7.000 tỷ đồng, chủ yếu đến từ giao dịch tại các dự án như Southgate, Izumi, Cần Thơ và Elyse Island. Sự tăng trưởng này phản ánh xu hướng người mua nhà dịch chuyển sang các sản phẩm có thiết kế, vị trí phù hợp nhu cầu ở thực.
Novaland: Điểm sáng lợi nhuận quý cuối năm
Tập đoàn Novaland (mã NVL) báo cáo lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý IV/2025 đạt 3.638 tỷ đồng nhờ các hoạt động tài chính và bàn giao sản phẩm, trong khi doanh thu thuần quý đạt 1.567 tỷ đồng. Lũy kế cả năm, doanh thu thuần hợp nhất đạt 6.965 tỷ đồng, chủ yếu từ doanh thu bán hàng như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City, Sunrise Riverside và Palm City.
Kết quả năm 2025 của Novaland ghi nhận lợi nhuận cải thiện đáng kể so với năm trước, khi năm 2024 còn lỗ nặng do kiểm toán và chi phí khác. Nhờ việc bàn giao dự án và cải thiện quản lý tài chính, công ty đã xoay chuyển kết quả kinh doanh một cách rõ rệt.
Bức tranh thị trường: Phân hóa rõ nét
Kết quả kinh doanh năm 2025 của các doanh nghiệp lớn cho thấy sự phục hồi rõ nét nhưng không đồng đều trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi sau chu kỳ trầm lắng. Các doanh nghiệp có quỹ đất sạch, tiến độ pháp lý rõ ràng và năng lực thi công tốt như Vinhomes, Khang Điền và Nam Long tiếp tục chiếm ưu thế. Trong khi đó, những nhà phát triển gặp khó khăn về tiến độ, pháp lý hay vốn phải vật lộn để cải thiện kết quả.
Chuyên gia thị trường nhận định, những doanh nghiệp có khả năng xoay vòng vốn mạnh, đẩy nhanh tiến độ bàn giao và đa dạng hoá sản phẩm sẽ tiếp tục dẫn dắt xu hướng hồi phục của thị trường trong các quý tiếp theo. Bán hàng đúng tiến độ và quản lý tài chính hiệu quả trở thành yếu tố quyết định đối với hiệu quả kinh doanh nhóm bất động sản.
