Ngày 19/8, Saigon Marina IFC chính thức ra mắt tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM. Công trình này trước đây từng được biết đến với tên Landmark 60 Ba Son. Chủ đầu tư – Công ty TNHH Capitaland Tower – được thành lập từ năm 2016 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Tư vấn và Quản lý Bất động sản Capitaland Việt Nam, thuộc Tập đoàn Capitaland. Đến năm 2017, doanh nghiệp được phê duyệt làm chủ đầu tư dự án Trung tâm Tài chính Quốc tế Sài Gòn Marina.
Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, ngày 8/8/2025, Capitaland Tower đã tăng vốn điều lệ từ 2.020 tỷ đồng lên 22.520 tỷ đồng. Trong đó, bà Lê Thị Huyền Linh (sinh năm 1988) trở thành cổ đông chi phối với 91,03% vốn, tương đương 20.500 tỷ đồng. Song song, vị trí Tổng giám đốc cũng được chuyển giao từ ông Ngô Như Vương sang ông Nguyễn Diệp Anh, trong khi ông Lương Phan Sơn tiếp tục giữ chức Chủ tịch HĐTV với 8,522% vốn. Hai cổ đông khác là ông Nguyễn Mạnh Kiên và ông Nguyễn Tân Hưng, mỗi người nắm giữ 0,224%.
Ngoài Capitaland Tower, bà Lê Thị Huyền Linh còn đảm nhận vị trí Chủ tịch Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Masterise Property (thành viên Tập đoàn Masterise) và Tổng giám đốc Công ty TNHH Môi giới và Giải pháp Đầu tư Toàn cầu.
Đáng chú ý, Capitaland Tower vốn là doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài khi thành lập năm 2016, tham gia phát triển dự án tại khu vực Ba Son (TP.HCM). Sau đó, công ty từng sáp nhập với doanh nghiệp trong nước và có thời điểm thuộc sở hữu của CVH Cayman Holdings Limited.
Đến năm 2020, vốn góp tại Capitaland Tower được ủy quyền cho ba cá nhân đại diện: ông Ngô Như Vương, ông Ngô Văn An và ông Chiu Bing Keung Kenneth. Đầu năm 2023, cơ cấu này tiếp tục thay đổi với sự xuất hiện của bà Lê Thị Huyền Linh, ông Ngô Như Vương và ông Hui Ho Wai Clement (quốc tịch Trung Quốc) – khi đó là Chủ tịch HĐTV. Tuy nhiên, không lâu sau, vị trí này đã được chuyển giao cho ông Lương Phan Sơn.
Đáng lưu ý, năm 2023, Capitaland Tower từng huy động hơn 12.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 5 năm với lãi suất cố định 1%/năm. Ngoài lãi suất, trái chủ còn có quyền chuyển đổi gốc và lãi chưa thanh toán thành vốn góp của công ty – một yếu tố quan trọng dẫn đến sự thay đổi lớn về cơ cấu cổ đông sau này.
Theo tìm hiểu, Saigon Marina IFC có quy mô 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, diện tích sàn trên 106.000 m², trong đó khoảng 87.000 m² dành cho văn phòng hạng A, phần còn lại tích hợp trung tâm thương mại, nhà hàng, không gian hội nghị và dịch vụ cao cấp. Công trình được thiết kế theo chuẩn LEED Gold, dành hơn 30% diện tích cho cây xanh và ứng dụng hệ thống tiết kiệm năng lượng hiện đại. Điểm nhấn nổi bật là mặt dựng LED toàn diện có thể trình chiếu ánh sáng nghệ thuật, kết hợp quảng trường nhạc nước, biến tòa tháp thành biểu tượng mới của trung tâm TP.HCM.
Dự án còn là công trình tiên phong tại Việt Nam áp dụng mô hình TOD (Transit-Oriented Development). Tầng hầm B2 được kết nối trực tiếp với ga ngầm Ba Son – Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), đồng thời khuôn viên tòa tháp có hai lối ra metro số 4 và số 5, giúp tối ưu khả năng di chuyển và kết nối.
Nằm trên khu đất “kim cương” hơn 6.000 m², Saigon Marina IFC được kỳ vọng trở thành điểm hội tụ của các tập đoàn quốc tế, ngân hàng, lãnh sự quán và những doanh nghiệp lớn. Công trình được tư vấn phát triển và vận hành bởi Tập đoàn Keppel (Singapore), hướng đến việc hình thành một hệ sinh thái tài chính – thương mại sôi động ngay giữa trung tâm thành phố.
Lễ khánh thành sáng 19/8 còn thu hút sự chú ý khi có sự góp mặt của bà Nguyễn Thị Phương Thảo – Chủ tịch HĐQT HDBank. Trước đó, ngân hàng này đã công bố kế hoạch dời trụ sở chính về Saigon Marina IFC, cho thấy sức hút của dự án đối với các định chế tài chính lớn.
