Bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án từ ngày 4.3
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định bãi bỏ Quyết định số 6815/QĐ-UBND ngày 29.12.2016 và Quyết định số 177/QĐ-UBND ngày 12.1.2018 về phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội. Dự án trước đây do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông làm nhà đầu tư.
Quyết định bãi bỏ có hiệu lực từ ngày 4.3.2026. Theo UBND TP.HCM, các quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư trước đây không còn phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và định hướng quy hoạch mới.
Cụ thể, nội dung dự án không phù hợp với định hướng quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg năm 2025. Đồng thời, các quyết định trước đó cũng chưa phù hợp với Quy chế tài chính ban hành kèm theo Quyết định số 46/2010 của Thủ tướng và thẩm quyền ban hành theo quy định tại Nghị định số 118/2015 của Chính phủ.
Rà soát đất đai và chi phí đã thực hiện
Sau khi bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án, UBND TP.HCM giao Sở Tài chính chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý, tính đầy đủ và chính xác của hồ sơ trình duyệt, bảo đảm việc thực hiện đúng quy định pháp luật và thẩm quyền được giao.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ về giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất của dự án, đồng thời tham mưu UBND TP.HCM phương án xử lý các quyết định liên quan đã ban hành trước đây theo đúng quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, cơ quan chức năng cũng sẽ rà soát, xác định các khoản chi phí hợp lý, hợp lệ đã được kiểm toán mà nhà đầu tư đã thực hiện trong quá trình chuẩn bị dự án, làm cơ sở để tham mưu UBND TP.HCM xem xét hoàn trả theo quy định, bảo đảm hài hòa quyền lợi giữa Nhà nước và doanh nghiệp.
Dự án từng trải qua nhiều bước pháp lý
Trước khi bị bãi bỏ, dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội đã trải qua nhiều bước pháp lý, gồm phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2016, đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2017, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và bàn giao đất vào năm 2018.
Trong quá trình chuẩn bị triển khai, doanh nghiệp đã thực hiện nhiều khoản chi phí lớn phục vụ việc di dời cảng Nhà Rồng – Khánh Hội và đầu tư hạ tầng liên quan. Các khoản chi gồm bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân và tổ chức trong phạm vi dự án; hỗ trợ người lao động và chi phí di dời của cảng Sài Gòn; tạm ứng vốn xây dựng cảng Sài Gòn – Hiệp Phước giai đoạn 1; đầu tư tuyến đường D3 kết nối cảng mới theo hình thức BT cùng nhiều chi phí khảo sát, tư vấn và chuẩn bị đầu tư.
Theo báo cáo, đến nay quỹ đất của dự án đã hoàn tất bồi thường và giải phóng mặt bằng, hình thành giá trị tài sản thực tế gắn với quyền sử dụng đất và hạ tầng đã đầu tư.
Định hướng chỉnh trang khu vực Nhà Rồng – Khánh Hội
Việc bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp được xem là bước chuẩn bị để điều chỉnh quy hoạch khu vực cảng Nhà Rồng – Khánh Hội theo định hướng mới.
Theo thông tin từ UBND TP.HCM, khu đất ven sông Sài Gòn này sẽ được nghiên cứu phát triển thành không gian công viên, gắn với việc mở rộng khu vực Bảo tàng Hồ Chí Minh và hình thành không gian văn hóa công cộng tại trung tâm thành phố trong thời gian tới.
