Vị trí và phạm vi quy hoạch
Khu vực quy hoạch: Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM.
Diện tích quy hoạch: 2.870ha, thuộc khu đô thị lấn biển đã được phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 tại Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 05/09/2018.
Chức năng chính: Khu đô thị du lịch biển, nghỉ dưỡng, hội nghị (M.I.C.E), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, khách sạn, và thương mại dịch vụ.
Chi tiết từng phân khu
Phân khu A (953,23ha)
Vị trí: Bắc: Giáp thị trấn Cần Thạnh. Nam: Giáp biển Đông và phân khu E. Đông: Giáp phân khu B và phân khu E. Tây: Giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh).
Tính chất: Khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch, là cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.
2. Phân khu B (659,9ha)
Vị trí: Bắc: Giáp hành lang cây xanh và đường nội bộ ven biển. Nam: Giáp phân khu E. Đông: Giáp biển Đông. Tây: Giáp phân khu A.
Tính chất: Khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, các công trình dịch vụ đô thị (y tế, giáo dục, thương mại, hành chính), cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.
3. Phân khu C (318,3ha)
Vị trí: Bắc: Giáp phân khu E và B. Nam, Đông: Giáp biển Đông. Tây: Giáp phân khu D và E.
Tính chất: Trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại, bến cảng, khu đô thị hiện đại với nhà ở liên kế, biệt thự và cao tầng.
4. Phân khu D (480,5ha) và E (458,12ha)
Vị trí: Bắc: Giáp phân khu A và B. Nam: Giáp biển Đông. Đông: Giáp phân khu B và C. Tây: Giáp phân khu A.
Tính chất: Phân khu D: Trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại. Phân khu E: Mặt nước, kênh dẫn, cây xanh cấp đô thị.
Quy mô và dân số
Dân số tối đa: 228.506 người. Phân khu A: 59.027 người. Phân khu B: 75.000 người. Phân khu C: 41.364 người. Phân khu D: 53.115 người. Khách du lịch dự kiến: 8,9 triệu lượt/năm.
Kế hoạch đầu tư và triển khai
Thời gian triển khai: Từ tháng 04/2025 đến năm 2030.
Tổng mức đầu tư: Phần lấn biển: Hơn 65.600 tỷ đồng. Hạ tầng kỹ thuật: 32.500 tỷ đồng. Công trình kiến trúc: 184.700 tỷ đồng.
Quản lý và vận hành: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý hoặc thuê đơn vị khai thác.
Chủ đầu tư: CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ.
Đơn vị tư vấn quy hoạch: CTCP Quy hoạch và Phát triển Đô thị Việt Nam (phân khu A, D & E). CTCP Kiến Trúc Việt (phân khu B). CTCP Tư vấn Phát triển Đô thị Việt Nam (phân khu C).
Dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ không chỉ mang lại diện mạo mới cho khu vực mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội, góp phần nâng cao vị thế của TP.HCM trong lĩnh vực đô thị thông minh và du lịch quốc tế.
