Kết quả kinh doanh năm 2024: Doanh thu thuần cả năm: 4,6 tỷ đồng, giảm gần 50% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế: 699 tỷ đồng, tăng 61% so với cùng kỳ. EPS: Tăng từ 546 đồng (năm 2023) lên 2.607 đồng.
Riêng trong quý 4/2024, doanh thu thuần chỉ đạt 126 triệu đồng (giảm 99% so với cùng kỳ năm trước). Tuy nhiên, doanh thu hoạt động tài chính tăng gần 5 lần, đạt 560 tỷ đồng, chủ yếu nhờ lãi từ đầu tư và các khoản cho vay.
Tài chính nổi bật: Tổng tài sản: 98.380 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần so với đầu năm. Khoản phải thu ngắn hạn: 63.600 tỷ đồng, tăng gần 59.400 tỷ đồng. Hàng tồn kho: 22.000 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang tại dự án Vinhomes Global Gate. Nợ phải trả: 94.605 tỷ đồng, gấp 28 lần vốn chủ sở hữu. Người mua trả tiền trước: 63.261 tỷ đồng, chiếm phần lớn tổng nợ. Vốn chủ sở hữu: 3.340 tỷ đồng.
Dự án chiến lược:
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia Đông Anh: Được khởi công ngày 30/8, dự án này đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển của VEFAC.
Vinhomes Global Gate: Tổng mức đầu tư 35.000 tỷ đồng, là dự án khu đô thị lớn tại Đông Anh. VEFAC hợp tác với Vinhomes, hưởng 95% lợi ích từ dự án.
Tổ hợp trung tâm thương mại, văn hóa và dịch vụ: Hơn 6,8 ha đất tại Đông Anh đã được chuyển mục đích sử dụng vào ngày 16/1. Theo quy hoạch, dự án sẽ bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, trường học liên cấp và khu cây xanh.
Nhận định: Dù doanh thu thuần giảm mạnh, VEFAC đã tận dụng hiệu quả các nguồn thu từ hoạt động tài chính để đạt mức lợi nhuận vượt trội. Với sự hậu thuẫn của tập đoàn mẹ Vingroup, cùng các dự án bất động sản lớn đang triển khai, công ty được kỳ vọng tiếp tục duy trì tăng trưởng. Tuy nhiên, mức nợ cao gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu là điểm đáng lưu ý, yêu cầu quản trị rủi ro tài chính chặt chẽ trong thời gian tới.
