Thay đổi cơ cấu sở hữu và lãnh đạo chủ chốt
Do có biến động trong cơ cấu cổ đông và kế hoạch huy động vốn, Tập đoàn VMS hiện nắm giữ 75% cổ phần của HASD. Để đảm bảo sự phát triển bền vững và đạt được mục tiêu đề ra, công ty đã triển khai tái cấu trúc tổ chức, đồng thời tăng cường hợp tác với các cơ quan quản lý nhà nước.
Theo đó, ông Benny Chong, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn VMS, được bổ nhiệm làm Chủ tịch HASD. Trong khi đó, ông Steven Wolstenholme, người giữ vị trí Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc HASD trong 7 năm qua, sẽ rời khỏi công ty khi hợp đồng kết thúc. Ông Alan Teo được bổ nhiệm thay thế vị trí Tổng Giám đốc điều hành HASD.
Những thay đổi trong cơ cấu sở hữu dự án Hoiana
Tập đoàn VMS trước đây là một phần trong cấu trúc sở hữu ba bên của dự án Hoiana, cùng với Suncity Group (niêm yết tại Hồng Kông) và VinaCapital (công ty đầu tư và quản lý bất động sản Việt Nam).
Tuy nhiên, sau khi Chủ tịch Suncity - Alvin Chau bị bắt vào năm 2021, Suncity (nay đổi tên thành LET Group) đã tìm cách rút khỏi dự án Hoiana để tập trung tài chính vào dự án sòng bạc 1.1 tỷ USD tại Manila.
Theo Bloomberg, năm 2023, LET Group chính thức rút khỏi việc quản lý Hoiana. Thay vào đó, Chow Tai Fook Enterprises Ltd. – công ty đầu tư của gia tộc Cheng, đã tiếp quản quyền điều hành khu nghỉ dưỡng này. Động thái này diễn ra khi nhiều tập đoàn sòng bạc Macau mở rộng sang Đông Nam Á để tránh các quy định chặt chẽ và thuế cao tại Trung Quốc.
Vướng mắc trong tăng vốn điều lệ
HASD đang gặp khó khăn trong việc tăng vốn điều lệ thông qua chuyển đổi khoản vay từ công ty mẹ.
Theo Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Quảng Nam, HASD có chủ sở hữu là Hoi An South Investments Pte. Ltd. (Singapore). Công ty đã đề nghị tăng vốn điều lệ bằng cách chuyển đổi hai khoản vay từ công ty mẹ: 48.5 triệu USD vào ngày 31/03/2024; 148 triệu USD vào ngày 20/04/2024.
Tuy nhiên, theo Khoản 1 Điều 87 Luật Doanh nghiệp, công ty TNHH MTV như HASD chỉ có hai cách tăng vốn điều lệ:
1. Chủ sở hữu góp thêm vốn.
2. Huy động thêm vốn từ nhà đầu tư khác.
Như vậy, chuyển đổi khoản vay thành vốn điều lệ không thuộc hai hình thức trên, khiến đề xuất của HASD gặp rào cản pháp lý.
Dù vậy, HASD dẫn chứng một số doanh nghiệp khác đã đăng ký thành công việc tăng vốn theo cách này, như: Công ty TNHH Gang thép Tuyên Quang (2023); Công ty TNHH Điện lực Hiệp Phước (2019).
Thông tin đăng ký kinh doanh chưa cập nhật
Tính đến ngày 06/11/2024, HASD vẫn chưa cập nhật thay đổi trong đăng ký kinh doanh. Danh sách đại diện pháp luật mới nhất gồm:
Ông Nguyễn Vĩnh Trân (Mỹ) – Giám đốc
Ông Lok Man Wai (Trung Quốc) – Giám đốc
Ông Jimmy, René, Yvan Lopez (Pháp) – Giám đốc
Ông Steven Wolstenholme (Mỹ) – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc
Danh sách này không còn ông Nelson Lobo Guimaraes (Bồ Đào Nha) – người từng giữ chức Giám đốc.
Tính đến giữa tháng 11/2023, vốn điều lệ của HASD là hơn 279 triệu USD (gần 6,389 tỷ đồng), hoàn toàn thuộc sở hữu nước ngoài.
Việc Tập đoàn VMS nắm quyền kiểm soát HASD đánh dấu một bước thay đổi quan trọng trong quản lý dự án Hoiana. Đồng thời, sự rút lui của Suncity và việc Chow Tai Fook tiếp quản khu nghỉ dưỡng này phản ánh xu hướng dịch chuyển của các tập đoàn sòng bạc quốc tế sang Đông Nam Á.
Tuy nhiên, những vướng mắc pháp lý về tăng vốn điều lệ có thể ảnh hưởng đến tiến độ phát triển của Hoiana trong thời gian tới.
