Nguồn cung và sức cầu tăng mạnh tại Bình Dương
Trong quý 1/2025, Bình Dương chiếm 49% lượng căn hộ mở bán mới tại miền Nam.
Sức cầu cũng tăng mạnh, chiếm 43,6% lượng tiêu thụ toàn khu vực, vượt qua TP.HCM.
Giá bán sơ cấp tăng 5–11% so với cuối năm 2024.
Nhiều dự án mới đồng loạt ra mắt
Tại Dĩ An: Phú Đông Sky Garden: Giá tăng từ 36 lên 43 triệu/m², đã có sổ hồng sau 3 tháng bàn giao.
Phú Đông SkyOne: Mở bán từ 32 triệu/m², thu hút khách vì mức giá vừa túi tiền.
Bcons Solary: Gồm 4 tháp, giá từ 31 triệu/m².
TT AVIO: 2.000 căn hộ hợp tác với Nhật, giá vừa phải.
Tại Thuận An: The Felix: 1.216 căn, giá từ 34 triệu/m².
La Pura (Astral City): Giá dự kiến từ 60 triệu/m², tăng 20% so với năm 2020.
Orchard Heights và The Emerald 68: Giá từ 58–60 triệu/m².
Các dự án khác như Green Tower, Midori Park The Ten cũng ra mắt với giá 58–70 triệu/m².
Động lực từ thông tin sáp nhập vào TP.HCM
Kế hoạch sáp nhập một phần Bình Dương vào TP.HCM khiến thị trường “nhảy số”.
Nhà đầu tư kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá và khả năng kết nối vùng.
Nhận định chuyên gia
Theo ông Đinh Minh Tuấn (Batdongsan.com.vn), vùng TP.HCM – Bình Dương – BR-VT sẽ trở thành "siêu đô thị", dự kiến đóng góp 25% GDP.
Bình Dương hưởng lợi nhờ vị trí chiến lược, thuận tiện di chuyển, thu hút giới trẻ tri thức.
