Các chuyên gia nhận định bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, nhưng chỉ nên đổ tiền vào những dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng tốt và khả năng thanh khoản rõ ràng.
Theo CEO EZ Property Phạm Đức Toản, hiện nay cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư đều ngày càng quan tâm đến tính pháp lý và khả năng thanh khoản của bất động sản. Thị trường cũng đang ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét về nhu cầu, sản phẩm chỉ thực sự thu hút người mua nếu có thể khai thác được ngay.
Xu hướng giãn dân và mở rộng đô thị cũng đang tạo cơ hội mới cho các khu vực vùng ven, nơi có hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quy hoạch rõ ràng. Giá nhà tại các đô thị lớn hiện đã ở mức quá cao, rất khó sinh lời nếu vẫn đầu tư theo kiểu 'lướt sóng'.
Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội Nguyễn Thế Điệp cho rằng phần lớn nhà đầu tư và người mua vẫn đang giữ tâm lý thận trọng, chưa vội rót vốn vào thị trường. Tuy nhiên, triển vọng phục hồi trong thời gian tới rất tích cực nhờ loạt chính sách nhằm tháo gỡ điểm nghẽn cho các dự án, tạo động lực mới cho thị trường.
Ông Lê Đình Chung - thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường, Hội Môi giới bất động sản, nhận xét, Chính phủ liên tục có những hành động nhằm tháo gỡ pháp lý cho các dự án bất động sản còn vướng mắc. Điều này sẽ giúp nguồn cung bất động sản tăng, khách hàng có nhiều lựa chọn, thị trường từ đó sẽ sôi động hơn vào những tháng cuối năm.
Tuy nhiên, ông cũng cho rằng giai đoạn này sẽ khó xảy ra "sốt nóng".
