Phó thủ tướng chỉ đạo gỡ vướng thuế cho thuê nhà
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa yêu cầu Bộ Tài chính xem xét các phản ánh, tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện quy định thu thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân đối với người cho thuê nhà. Đồng thời, Bộ có trách nhiệm thông tin đầy đủ, thỏa đáng, trả lời rộng rãi cho Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) và người dân được biết.
Như Toancanhbatdongsan.com.vn đã đưa tin, trước đó, HoREA đã có văn bản phản ánh một số bất cập về quy định thu thuế người cho thuê nhà tại thông tư 40 của Bộ Tài chính. Theo hiệp hội này, mức doanh thu chịu thuế theo quy định từ 100 triệu đồng/năm trở lên là quá thấp. Ngoài ra, thông tư này không tính đến các yếu tố miễn trừ gia cảnh cũng như quy định cho thuê vài tháng, tính thuế cả năm là bất hợp lý...
Xây mới chung cư cũ: Chỉ cần 75% cư dân đồng ý
Theo nghị định 69/2021 về xây dựng, cải tạo xây dựng lại nhà chung cư vừa được Chính phủ ban hành, chủ đầu tư muốn đầu tư, xây mới chung cư cũ chỉ cần được sự đồng ý của 75% tổng số các chủ sở hữu. Trường hợp, có nhiều doanh nghiệp cùng muốn tham gia xây mới chung cư này, thì doanh nghiệp nào nhận được tỷ lệ đồng ý cao nhất sẽ được chọn. Tuy nhiên, tối thiểu phải đạt trên 51% ý kiến đồng ý.
Theo quy định trước đây, các chủ đầu tư phải được sự đồng ý của 100% chủ sở hữu mới được tháo dỡ chung cư cũ, xây lại. Điều này đã làm chậm quá trình xây mới của hàng loạt chung cư đã xuống cấp nặng tại TP.HCM hiện nay.
Giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại TP.HCM tiếp tục đi xuống
Theo báo cáo vừa được Collier Việt Nam công bố, giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại TP.HCM tiếp đà sụt giảm trong quý II vừa qua. Theo đó, giá chào thuê căn hộ hạng A rơi xuống mức 26,7 USD/m2/tháng và hạng B xuống còn 25 USD/m2/tháng, tức giảm lần lượt 11,7% và gần 2% so với với quý I.
Tỷ lệ lấp đầy cũng giảm xuống 10% - 20% so với với quý trước ở cả 2 phân khúc. Nhiều tòa nhà dịch vụ đã phải đóng cửa hoặc chuyển đổi thành các cơ sở cách ly để thích ứng với đại dịch. Căn hộ dịch vụ tại TP.HCM cũng đang phải cạnh tranh gay gắt với căn hộ chung cư cho thuê do giá cả hợp lý.
Bình Định xin ý kiến dự án khu đô thị biển 1.164ha
UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xin ý kiến về đồ án quy hoạch dự án khu đô thị - du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội, khu kinh tế Nhơn Hội. Dự án được quy hoạch thành khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch - dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên, hiện hữu 2 thung lũng núi hướng biển có bãi tắm đẹp.
Theo đồ án này, dự án có diện tích quy hoạch hơn 1.164ha với quy mô dân cư khoảng 9.326 người. Trong đó, dự án sẽ dành khoảng 9,5%, tương đương với 110,87ha để xây dựng đơn vị ở; còn lại là diện tích dành cho việc phát triển thương mại - du lịch - dịch vụ. Đặc biệt, khu đô thị biển này còn có quy hoạch phần đất cây xanh chuyên dụng phục vụ cho việc phát triển một sân golf nội khu.
Đồng Nai: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể TP. Long Khánh
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 thành phố Long Khánh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Theo phê duyệt, TP. Long Khánh có diện tích hơn 19.200ha gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP. Long Khánh hiện hữu. Đến năm 2030, Long Khánh có quy mô dân số khoảng 218.000 người và đạt 257.000 người đến năm 2040.
TP. Long Khánh là đô thị loại II trực thuộc tỉnh, đô thị trung tâm vùng phía Đông Đồng Nai, cực phát triển đối trọng phía Đông vùng TP.HCM. Khu vực này sẽ là trung tâm công nghiệp, công nghiệp phụ trợ của tỉnh và vùng TP.HCM; trung tâm thương mại, dịch vụ cấp vùng; trung tâm giao thương hàng hóa và kho vận nông lâm sản của tỉnh; trung tâm du lịch sinh thái nông nghiệp, văn hóa lịch sử cấp vùng; đồng thời, là đầu mối giao thông của vùng, cửa ngõ giao thương liên kết các tỉnh trong vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
