Kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án lần 2 vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình công bố cho thấy, chỉ có 1 nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới xã Cuối Hạ là Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội.
Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội thành lập tháng 7/2016, có địa chỉ 13 Hai Bà Trưng, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Công ty đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Tại thời điểm thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó CTCP Nam Quốc Sơn nắm giữ 30%, còn lại 70% do CTCP Tập Đoàn T&T nắm giữ. Tuy nhiên, tại thời điểm tháng 6/2024, doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 477 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Việt Hùng nắm giữ gần 4,2%, còn lại là ông Lê Văn Qúy nắm giữ. Ông Quý hiện cũng đang là người đại diện pháp luật và giám đốc của Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội.
Dự án Khu dân cư nông thôn mới xã Cuối Hạ có tổng diện tích đất ở là 20ha, bao gồm: 732 căn nhà ở thương mại (liền kề, biệt tự, nhà ở cao tầng) và 253 lô đất ở tái định cư, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 4.000 người.
Mục tiêu đầu tư là tạo quỹ đất tái định cư và giao đất ở mới cho các hộ dân có đất bị thu hồi trên địa bàn xã Cuối Hạ, góp phần đưa địa phương trở thành điểm hút khách trong vùng Thủ đô và các vùng khác đến nghỉ dưỡng, du lịch,...
Tiến độ thực hiện dự án sẽ không quá 5 năm, trong đó quý 2/2024 - quý 3/2024 thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư. Quý 4/2024 - quý 4/2025 hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các các thủ tục pháp lý của dự án. Từ quý 1/2026 - quý 2/2029 thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình của dự án theo quy hoạch; đưa toàn bộ dự án vào khai thác, kinh doanh.
Để làm được dự án này, nhà đầu tư cần có vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 332 tỷ đồng và phải tham gia ít nhất 1 dự án trong lĩnh vực nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng; công trình thương mại, dịch vụ.
Trong đó, đối với dự án mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có tổng mức đầu tư tối thiểu là 1.107,5 tỷ đồng và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu hơn 166 tỷ đồng.
Còn đối với dự án nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có giá trị tối thiểu là 711,2 tỷ đồng.
