Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản trả lời chủ đầu tư dự án khu chức năng đô thị tại các địa chỉ 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, liên quan đến việc cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án.
Theo đó, hai ô đất ký hiệu E-HH1 và E-HH2 thuộc dự án được phép bán căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Cụ thể, ô đất E-HH1 có thể bán tối đa 2.018 căn hộ, trong khi ô E-HH2 được phép bán 1.926 căn. Tổng cộng, dự án có 3.944 căn hộ đủ điều kiện giao dịch với đối tượng khách hàng nước ngoài.
Dự án khu chức năng đô thị này có quy mô khoảng 11 ha, trong đó hơn 5 ha đất được bố trí phát triển tổ hợp thương mại, dịch vụ kết hợp căn hộ, tích hợp hệ thống ba tầng hầm. Ngoài ra, khoảng 1,7 ha được dành cho các công trình giáo dục như trường mầm non, tiểu học; phần diện tích còn lại phục vụ văn phòng lưu trú ngắn hạn và các tiện ích công cộng.
Khu vực được biết đến với tên gọi “Cao - Xà - Lá” trước đây là nơi đặt nhà máy và kho bãi của ba doanh nghiệp công nghiệp gồm Xà phòng Hà Nội, Cao su Sao Vàng và Thuốc lá Thăng Long. Sau khi các cơ sở này di dời, quỹ đất được quy hoạch lại theo hướng phát triển đô thị hiện đại, đa chức năng.
Cùng khu vực này, khu đất hơn 6 ha tại số 231 Nguyễn Trãi trước đây thuộc Cao su Sao Vàng cũng đã được chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 18.600 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 5.900 người và thời gian triển khai khoảng 6 năm.
Ngoài ra, Công ty cổ phần Giầy Thượng Đình cũng đang lên kế hoạch di dời nhà máy tại số 277 Nguyễn Trãi để phát triển tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và trường học trên khu đất hơn 36.000 m², với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
Việc cho phép bán căn hộ cho người nước ngoài tại dự án “Cao - Xà - Lá” được đánh giá là phù hợp với quy định hiện hành, đồng thời góp phần tăng tính thanh khoản và thu hút nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản khu vực phía Tây Nam Hà Nội.
