Doanh thu tăng nhẹ nhưng không bù đắp được suy giảm tài chính
Trong quý 4/2024, HPX ghi nhận doanh thu thuần hơn 532 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ kinh doanh bất động sản đạt 495 tỷ đồng, tăng hơn 12%.
Tuy nhiên, doanh thu tài chính giảm mạnh tới 86%, chỉ còn gần 35 tỷ đồng do không có khoản lãi từ việc bán các khoản đầu tư (214 tỷ đồng) như năm trước.
Chi phí tăng cao, lợi nhuận lao dốc
Bên cạnh sự suy giảm doanh thu tài chính, chi phí tài chính và chi phí quản lý lần lượt tăng 70% và gấp 5.3 lần, lên hơn 107 tỷ đồng và 63 tỷ đồng.
Hệ quả là HPX chỉ lãi ròng hơn 4 tỷ đồng trong quý 4/2024, giảm 94% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế cả năm 2024: Lợi nhuận giảm hơn một nửa
Tính cả năm 2024, lợi nhuận ròng của HPX đạt gần 61 tỷ đồng, giảm 52% so với năm 2023, chủ yếu do doanh thu tài chính suy giảm.
Với mức lãi sau thuế gần 65 tỷ đồng, Công ty chỉ hoàn thành 62% kế hoạch lợi nhuận năm 2024.
Tổng tài sản giảm, hàng tồn kho và tiền mặt sụt giảm mạnh
Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của HPX đạt 7.7 ngàn tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm.
Hàng tồn kho giảm 9%, còn 2.7 ngàn tỷ đồng.
Tiền mặt nắm giữ ngắn hạn giảm mạnh 72%, chỉ còn 9 tỷ đồng.
Dự phòng thu ngắn hạn khó đòi tăng 2.2 lần, lên gần 89 tỷ đồng, do phải lập dự phòng 50 tỷ đồng đối với CTCP Đầu tư Solaris Việt Nam.
Thoái vốn nhiều đơn vị, danh mục đầu tư thu hẹp
Cuối năm 2024, HPX chỉ còn đầu tư vào Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang với giá trị 30 tỷ đồng, tương đương 4.5% vốn của đơn vị này.
Trong năm qua, HPX đã thoái vốn khỏi ba công ty: CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát; CTCP Đầu tư Hải Phát Thủ Đô; Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5.
Nợ giảm, tiền cọc từ dự án tăng
Nợ phải trả của HPX giảm 14%, còn 4.1 ngàn tỷ đồng, trong đó: Dư nợ vay giảm 17%, còn hơn 2 ngàn tỷ đồng. Khoản "Người mua trả tiền trước + Doanh thu chưa thực hiện" tăng 23%, lên hơn 719 tỷ đồng.
Ngoài ra, Công ty còn nhận gần 177 tỷ đồng tiền cọc từ hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị Phú Lãm, quận Hà Đông, TP Hà Nội.
Dù doanh thu từ kinh doanh bất động sản tăng trưởng, nhưng việc mất đi nguồn thu tài chính lớn và chi phí tăng mạnh đã khiến HPX gặp khó khăn trong việc hoàn thành mục tiêu lợi nhuận năm 2024. Doanh nghiệp cũng thu hẹp danh mục đầu tư và cắt giảm nợ vay, trong khi tồn kho và tiền mặt sụt giảm đáng kể.
