Quy mô và chi phí đầu tư
Dự án nhà ở xã hội Pisico sẽ được triển khai trên khu đất rộng 5.818m², trong đó:
Diện tích đất xây dựng công trình: 2.767m².
Diện tích cây xanh, giao thông và sân bãi: 3.051m².
Dự án gồm 15 tầng với 314 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 263 tỷ đồng.
Nguồn vốn được phân bổ như sau:
Vốn chủ sở hữu: 52,7 tỷ đồng.
Vốn huy động: gần 91 tỷ đồng.
Vốn vay: 120 tỷ đồng
Toàn bộ tài sản hình thành trong tương lai từ dự án sẽ được sử dụng để thế chấp vay vốn tại Quỹ Đầu tư Phát triển tỉnh Bình Định với thời hạn vay 6 năm 6 tháng.
Vai trò của PIS trong dự án
PIS hiện có trụ sở tại số 99 Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, do ông Lâm Đình An làm Chủ tịch HĐQT và bà Đồng Thị Ánh giữ chức Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc. Với vốn điều lệ 275 tỷ đồng, công ty chuyên sản xuất đồ gỗ, chế biến lâm sản và đã đạt được doanh thu thuần hơn 358 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2024. Tuy nhiên, lãi ròng chỉ đạt hơn 19 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ năm trước.
Tình hình nhà ở xã hội tại Việt Nam
Theo Bộ Xây dựng, năm 2024, cả nước hoàn thành khoảng 21.000 căn nhà ở xã hội, chỉ đạt hơn 16% so với kế hoạch 130.000 căn. Từ năm 2021 đến nay, có 644 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô hơn 580.000 căn, trong đó 96 dự án (57.652 căn) đã hoàn thành và 133 dự án (110.217 căn) đang khởi công.
Gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng đã giải ngân cho 16 dự án với tổng mức cam kết 4.200 tỷ đồng, dư nợ 1.727 tỷ đồng.
Mục tiêu tại Bình Định
Riêng tại Bình Định, Sở Xây dựng cho biết năm 2024 dự kiến hoàn thành 1.400 căn nhà ở xã hội. Đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu xây dựng 12.900 căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân và phát triển đô thị bền vững.
Việc PIS triển khai dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
