tphcm
Thị trường bất động sản tại Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn có diễn biến như thế nào sau tết?
Thị trường bất động sản tại Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn tiếp tục thu hút sự quan tâm khi có nhiều thông tin mới về quy hoạch và hạ tầng. Tuy nhiên, khác với giai đoạn trước, những tác động từ thông tin này chưa thực sự làm thay đổi cục diện thị trường.
Bất động sản sau Tết: Phân khúc nào thu hút nhà đầu tư?
Ngay sau Tết Nguyên Đán 2025, thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ. Tại Hà Nội và TP.HCM, mức độ quan tâm tăng 4–6 lần so với trước Tết, lượng tin đăng bán và cho thuê cũng tăng gấp 4 lần.
Những khu vực nổi bật của thị trường bất động sản 2025
Năm 2025 được đánh giá là thời điểm khởi đầu của một chu kỳ phát triển mới cho thị trường bất động sản Việt Nam. Vậy đâu sẽ là những khu vực thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ nhất? Hãy cùng lắng nghe nhận định từ các chuyên gia.
Hơn 245.000 tỷ đồng rót vào hạ tầng khu Đông – Bất động sản sôi động trở lại
Khu Đông TP HCM đang chứng kiến sự bùng nổ đầu tư hạ tầng với tổng vốn lên đến 245.000 tỷ đồng, chiếm 70% ngân sách hạ tầng toàn thành phố. Loạt dự án lớn đang được triển khai đồng bộ, tạo động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản.
Nhà liền thổ tại TP.HCM: Thanh khoản chậm nhưng giá vẫn tăng
Mặc dù thanh khoản thấp, giá bán phân khúc nhà liền thổ (nhà phố, biệt thự) tại TP.HCM vẫn duy trì đà tăng, nhờ vào nguồn cung hạn chế và mức giá cao từ các dự án mới.
Bất động sản Hà Nội và TP.HCM tăng giá mạnh nhờ hiệu ứng tuyến metro
Các tuyến metro tại Hà Nội và TP.HCM không chỉ cải thiện giao thông mà còn góp phần thúc đẩy giá bất động sản tại những khu vực lân cận tăng trưởng mạnh mẽ. Những lợi ích kinh tế và hạ tầng mà metro mang lại đã tạo sức bật lớn cho thị trường bất động sản.
Giá căn hộ tại Hà Nội và TPHCM dự kiến tăng mạnh trong năm 2025: Động lực từ chính sách và nguồn cung
Theo báo cáo triển vọng ngành bất động sản nhà ở 2025 của SSI Research, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TPHCM được dự báo sẽ phục hồi mạnh mẽ với mức tăng giá dự kiến lần lượt 8% và 5% nhờ sự ổn định của môi trường lãi suất, nguồn cung cải thiện và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.
TP.HCM quy hoạch 5 huyện ngoại thành trở thành các thành phố trực thuộc
Theo quy hoạch TP.HCM giai đoạn 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, TP.HCM được xác định là đô thị đặc biệt, bao gồm một khu đô thị trung tâm và sáu đô thị trực thuộc.
Bất động sản TP.HCM: Làn sóng đầu tư mới giữa lòng thành phố
Thị trường bất động sản TP.HCM dịp cuối năm đang ghi nhận nhiều dấu hiệu khả quan. Đáng chú ý, khu vực trung tâm thành phố trở nên sôi động hơn nhờ sự ra mắt của các dự án mới, góp phần giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài trong thời gian qua.
Nhu cầu tìm kiếm bất động sản giá 5-10 tỷ đồng tại TP.HCM cao gần gấp đôi Hà Nội
Theo dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn, trong tháng 11/2024, xu hướng nhu cầu tại 2 thị trường là Hà Nội và TP.HCM đã có sự phân hóa nhất định. Với các sản phẩm có giá trị khoảng từ 5-10 tỷ đồng, nhu cầu tìm kiếm tại TP.HCM cao gần gấp đôi tại Hà Nội.
Nhu cầu văn phòng ở TP.Hồ Chí Minh sẽ đạt mức hấp thụ ròng từ 55.000- 60.000 m2/năm trong 5 năm tới
Được thúc đẩy bởi nguồn cung mới chất lượng cao hơn và điều kiện kinh tế khả quan, nhu cầu văn phòng dự kiến sẽ duy trì tích cực trong 5 năm tới, với mức hấp thụ ròng khoảng 55.000- 60.000 m2 mỗi năm.
Top 10 chung cư TP.HCM tăng giá cao nhất 5 năm qua: Gọi tên 2 dự án của Sơn Kim Land, Kepple Land còn “đứng đầu bảng” thuộc về Phú Mỹ Hưng
Căn hộ Phú Mỹ Hưng khu H (Mỹ Khánh, Mỹ Cảnh, Parkview...) ở quận 7 đứng đầu bảng 10 dự án chung cư TP.HCM tăng giá nhanh trong vòng 5 năm qua với mức tăng 90%.
Một dự án căn hộ cao cấp tại khu Nam Tp.HCM bất ngờ hấp thụ 98% giỏ hàng trong ngày giới thiệu dự án
Bất ngờ là bởi từ khá lâu khu Nam Tp.HCM vốn im ắng và không có nguồn cung sơ cấp chào thị trường. Tưởng rằng khu vực này sẽ tiếp tục lặng sóng đến hết năm 2024, song việc một dự án căn hộ cao cấp hấp thụ 98% giỏ hàng trong ngày giới thiệu đã “khuấy đảo” thị trường nơi đây những ngày cận Tết.
Phân khúc nào sẽ “khuấy động” thị trường bất động sản Tp.HCM dịp cuối năm?
Thị trường căn hộ Tp.HCM vẫn nghiêng về phân khúc cao cấp với các tên tuổi quen thuộc như Vinhomes, Phú Long, Gamuda Land, Masterise Homes. Trong bối cảnh rất ít nguồn cung đủ pháp lý ra thị trường, sự cạnh tranh có phần “nhẹ nhàng” hơn khi thanh khoản đang phân bổ đều ở các dự án.
Altara Hospitality Group chính thức là đơn vị tư vấn quản lý vận hành dự án Conic Boulevard
Ngày 07/12/2024 vừa qua, Lễ ký kết hợp tác Tư vấn Quản lý Vận hành dự án Conic Boulevard giữa Công ty Cổ phần Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic và Altara Hospitality Group đã diễn ra trọng thể, đánh dấu khởi đầu tốt đẹp cho mối quan hệ hợp tác của hai doanh nghiệp.
20 dự án bất động sản lớn tại Tp.HCM sẽ được gỡ vướng vào năm 2025?
Theo thông tin từ ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA), tại TP.HCM có khoảng 20 dự án nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất khác, chiếm khoảng 15% tổng số dự án nhà ở thương mại trên địa bàn không được công nhận chủ đầu tư.
TP. Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư vào 7 dự án nhà ở xã hội?
Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh đã tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn thành phố đến năm 2030.
Giá nhà đất tăng mạnh, nhóm thu nhập cao tại Việt Nam cũng không thể mua?
Khả năng chi trả nhà ở đã giảm mạnh trong vài năm qua, đến mức nhóm đại diện cho 20% dân số có thu nhập cao nhất tại Việt Nam - nhóm 5, theo phân loại của Tổng cục Thống kê, cũng không thể mua nhà, nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá một phần ba thu nhập.
Cơ hội nào cho bất động sản đô thị vệ tinh Tp.HCM năm 2025?
Theo Savills, các dự án bất động sản tại Bình Dương, Long An và một số khu vực lân cận Tp.HCM hoạt động tích cực với nguồn cung ổn định và giá thành phù hợp cho cả mục đích để ở hay đầu tư.
