Mức lợi suất cao: Một số dự án chung cư tại Bình Dương ghi nhận lợi suất cho thuê từ 6% đến 7,5%/năm, gần gấp đôi so với các thành phố lớn khác như Hà Nội và TP.HCM.
Nguyên nhân: Giá mua chung cư tại Bình Dương tương đối thấp (khoảng 45-50 triệu đồng/m²) so với Hà Nội và TP.HCM, trong khi giá thuê cao.
Nhu cầu thuê lớn nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, thu hút lao động và chuyên gia từ khắp nơi đổ về làm việc.
Tỷ lệ lấp đầy các dự án cao cấp ở Bình Dương đạt 80-90%, thậm chí một số dự án luôn kín chỗ.
Mức giá thuê hấp dẫn: Căn hộ 1 phòng ngủ: 12 triệu đồng/tháng. Căn hộ 2 phòng ngủ: 15-16 triệu đồng/tháng. Căn hộ 3 phòng ngủ: 18-20 triệu đồng/tháng.
So sánh: Với cùng mức giá mua, căn hộ tại TP.HCM hoặc Hà Nội chỉ có thể cho thuê khoảng 7-12 triệu đồng/tháng.
Nhu cầu thuê ổn định: Bình Dương là một trong những địa phương thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước, đứng đầu về tỷ lệ thu hút lao động và chuyên gia.
Chính sách hỗ trợ doanh nghiệp hiệu quả và thu nhập bình quân đầu người cao giúp tỉnh này trở thành điểm đến hấp dẫn.
Khách hàng thuê: 49% người thuê đến từ TP.HCM. 33% là người dân Bình Dương và các tỉnh lân cận.
Theo Batdongsan.com.vn, lượt tìm kiếm chung cư tại Bình Dương trong quý 3/2024 tăng 58% so với quý 1/2021.
Dĩ An và Thuận An là hai khu vực tập trung lượng bất động sản cho thuê lớn nhất, nhờ vị trí gần trung tâm TP.HCM và hạ tầng giao thông thuận tiện.
Với lợi suất cho thuê dẫn đầu cả nước và tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ dòng lao động chất lượng cao, Bình Dương đang khẳng định vị thế là thị trường bất động sản cho thuê hấp dẫn nhất Việt Nam. Loại hình chung cư cao cấp tiếp tục là điểm sáng, thu hút cả nhà đầu tư lẫn khách hàng thuê.
