Thuế chuyển nhượng bất động sản tăng mạnh
Bộ Tài chính cho biết trong 5 tháng đầu năm, kết quả thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản tăng kỷ lục. Cụ thể, tính chung trong cả nước, năm 2021, số thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản đạt 21 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 4,9 nghìn tỷ đồng (tăng 30%) so với năm 2020.
Trong năm 2022, chỉ trong 5 tháng đầu năm, kết quả thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản đạt 16 nghìn tỷ đồng, tăng 68,6% so cùng kỳ năm 2021.
Theo quy định, người bán là cá nhân chuyển nhượng bất động sản phải đóng 2% thuế thu nhập cá nhân, còn doanh nghiệp bất động sản đóng 20% trên thu nhập và còn nhiều loại phí, lệ phí khác.
Tuy nhiên, thời gian qua, không ít trường hợp đã tìm cách kê khai giá chuyển nhượng trong hợp đồng công chứng thấp hơn so với giá chuyển nhượng thực tế, nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ thuế, đây là hành vi không chỉ gây thất thu thuế cho Nhà nước mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Không ít trường hợp khi kê khai lại giá bất động sản tăng từ 2 - 5 lần, thậm chí có trường hợp tăng tới 20 lần, thực trạng này cho thấy, thất thoát thuế qua "kẽ hở" tự kê khai giá bất động sản chuyển nhượng là rất lớn.
Hưng Thịnh gom quỹ đất lớn tại Lâm Đồng
UBND huyện Bảo Lâm tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo kết luận của ông Nguyễn Trung Thành, Phó Chủ tịch UBND huyện Bảo Lâm tại buổi làm việc với Tập đoàn Hưng Thịnh liên quan đến việc nghiên cứu, khảo sát tài trợ lập quy hoạch xây dựng Khu đô thị sinh thái phía Nam Bảo Lộc tại xã Lộc Thành.
Theo đó, UBND huyện Bảo Lâm thống nhất theo đề nghị của Tập đoàn Hưng Thịnh về phạm vi, ranh giới khảo sát lập ý tưởng quy hoạch xây dựng tại huyện Bảo Lâm. Đồng thời khẩn trương rà soát, xác định rõ các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của dự án khu đô thị sinh thái phía Nam Bảo Lộc, đồng thời cập nhật, bổ sung các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của dự án trong các quy hoạch có liên quan.
Thời gian gần đây, Tập đoàn Hưng Thịnh liên tục đề xuất tài trợ quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án quy mô lớn tại Lâm Đồng. Đơn cử, hồi tháng 4/2022, Tập đoàn này đề xuất tài trợ Đồ án quy hoạch phân khu phía Bắc xã Liên Hiệp, huyện Đức Trọng. Hồi tháng 3, Hưng Thịnh đề xuất nghiên cứu, tài trợ lập quy hoạch Vùng phức hợp đô thị xanh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái theo ranh đề xuất thuộc huyện Bảo Lâm và huyện Di Linh.
Địa ốc Hoàng Quân bán 100 triệu cổ phiếu
Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) đã thông qua phương án phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn điều lệ. Với giá chào bán 10.000 đồng/cp, gấp đôi giá thị trường (4.490 đồng/cp kết phiên ngày 18/7), HQC dự kiến huy động được 1.000 tỷ đồng sau thương vụ này. Vốn điều lệ công ty sẽ tăng từ 4.345 tỷ đồng lên thành 5.345 tỷ đồng.
Thời gian chào bán được dự kiến trong năm 2022 sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. 100 triệu cổ phiếu trong đợt chào bán này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm.
Về phương án sử dụng vốn, HĐQT của công ty thông qua sử dụng 650 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Phố Vàng (Thành Phố Vàng). 350 tỷ đồng còn lại sẽ được dùng để mua cổ phần trong đợt chào bán riêng lẻ của Thành Phố Vàng để bổ sung cho Dự án Chung cư Nhà ở xã hội Thành phố Vàng (Golden City Tây Ninh).
Hoàng Quân sẽ sở hữu 97% vốn tại Thành Phố Vàng sau khi hoàn tất. Thời gian giải ngân dự kiến trong quý III hoặc IV của năm nay.
Nguồn: Vietnambiz, Cafef
