Bất động sản chờ “sóng” cuối năm
Chia sẻ tại toạ đàm mới đây, ông Nguyễn Xuân Lộc, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc MSH Group cho hay, 6 tháng đầu 2021 có nhiều biến động, thị trường bất động sản có sự tăng trưởng tương đối mạnh mẽ. Tuy nhiên, hai tuần trở lại đây khi có Chỉ thị 16 thì lượng giao dịch bị ảnh hưởng. Trong thời gian giãn cách này, khách hàng sẽ tìm hiểu thông tin, chờ dịch bệnh kết thúc. Theo đó, nếu tháng 8 chúng ta có thể kiểm soát được dịch bệnh thì cuối năm thị trường sẽ giao dịch tốt, nhiều chủ đầu tư đang chờ tung hàng ra, thị trường bất động sản cuối năm có thể có đợt sóng mới.
Theo chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang, thị trường các tháng cuối năm nhìn chung khó đoán vì phụ thuộc phần lớn vào việc kiểm soát dịch Covid. Nếu dịch Covid kéo dài đến tháng 7 trong kế hoạch, thì các nhà đầu tư có thể kiểm soát được. Tuy nhiên, nếu kéo dài đến tháng 8 - tháng 9 là một bài toán lớn, bắt đầu gây khó khăn cho khoảng 30%-40% nhà đầu tư trên thị trường. Lúc đó 4 tháng không có doanh thu, trong đó chi phí và các đợt đóng tiền bất động sản vẫn tiếp tục sẽ gây áp lực rất lớn lên các nhà đầu tư này.
"Khoảng hết quý III, nếu dịch Covid kiểm soát tốt, thì sẽ có một cơn sóng bất động sản nhỏ, nhất là đất nền vùng ven. Cơn sóng nhỏ này được tạo ra sau khi hết dịch khoảng một tháng. Tôi nghĩ nó sẽ rơi vào tầm tháng 10 - 11. Tuy nhiên, đó chỉ là cơn sóng nhỏ về thị trường đất nền thôi. Còn những sản phẩm cao cấp ngay trung tâm thành phố lại gặp một số khó khăn nhất định", ông Quang khẳng định.
Quảng Nam chi hơn 2 tỷ USD xây nhà ở xã hội
HĐND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Nghị quyết số 51 về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021 - 2030. Chương trình đề ra giải pháp phát triển nhà ở do người dân tự xây dựng, nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư và nhà ở cho nhóm các đối tượng xã hội trên địa bàn tỉnh trong từng giai đoạn.
Theo đó, tổng nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 dự kiến khoảng 46.926 tỷ đồng (hơn 2 tỷ USD), bao gồm: vốn ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và vốn của doanh nghiệp. Tỉnh Quảng Nam đặt mục tiêu đến năm 2025, tổng diện tích nhà ở đạt khoảng 44,7 triệu m2 sàn. Diện tích sàn bình quân đầu người là gần 29 m2 một người.
Nở rộ chiêu trò bán cắt lỗ căn hộ
Trên nhiều trang mua bán bất động sản xuất hiện rầm rộ thông tin rao bán cắt lỗ căn hộ chung cư, tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia cảnh báo, khách mua nhà cần tìm hiểu kỹ thông tin, giá cả kẻo mắc bẫy chiêu trò của môi giới trong mùa dịch.
Chỉ rõ chiêu thức này, anh Quân cho biết, khách hàng có thể làm phép đối chiếu thực tế thì thấy ngay, giá bán cắt lỗ vẫn ngang bằng với giá bán trên thị trường, không có chuyện giảm giá vài trăm triệu đồng như những người này quảng bá.
"Trước khi thực hiện giao dịch, khách mua nhà cần tìm hiểu kỹ thị trường, giá cả, tránh tin vào thông tin "cắt lỗ" mà dễ bị mua hớ", anh Quân nhấn mạnh.
Nhiều sếp bất động sản ‘nhảy việc’
Mới đây, bà Bùi Thị Thanh Hương - tổng giám đốc Tập đoàn Sun Group - chính thức trở thành tân chủ tịch hội đồng quản trị (HĐQT) Ngân hàng Quốc dân (NCB, mã chứng khoán NVB). Sun Group là tập đoàn kinh tế tư nhân lớn mạnh, nổi lên nhờ mảng du lịch - giải trí - bất động sản với các dự án tầm cỡ như Ba Na Hills, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, tuyến cáp treo Fansipan...
Hồi tháng 5-2021, CEO của Sunshine Group là bà Trần Thị Thu Hằng cũng chính thức đảm nhận chức chủ tịch HĐQT Ngân hàng Kiên Long (Kienlongbank, KLB). Trong thời gian bà Hằng lên chức tân chủ tịch, bên cạnh tên gọi Kienlongbank, ngân hàng này cũng bổ sung một tên mới là KSBank. Ngoài nắm hơn 15,2 triệu cổ phiếu (tỉ lệ 4,72%) của Kienlongbank, bà Hằng còn sở hữu cổ phần tại Công ty cổ phần KS Group (33%), Công ty cổ phần chứng khoán KS (51%).
Trong tháng 5 vừa qua, ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy) đã được bầu làm phó chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank - LPB). Ông Thụy là người sáng lập và nắm 24,6% ở Thaiholdings - sở hữu nhiều khu "đất vàng". Trước khi bước vào LienVietPostBank, ông Thụy đã thôi nhiệm chức chủ tịch Thaiholdings.
