Phó Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu thu thuế nhà ở
Phó thủ tướng Lê Minh Khái vừa phê duyệt chiến lược cải cách thuế đến 2030, giao Bộ Tài chính chủ trì chiến lược cải cách thuế theo hướng đảm bảo duy trì tỷ lệ huy động vào ngân sách từ thuế, phí ở mức ổn định, hợp lý.
Theo đó, các loại thuế liên quan đến tài sản (gồm cả thuế sử dụng đất nông nghiệp và phi nông nghiệp) sẽ tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2025.
Bộ Tài chính cũng được đề nghị nghiên cứu "theo hướng tăng mức điều tiết với đất và bổ sung thu thuế với nhà" nhằm khuyến khích sử dụng hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ nhà, đất. Ngoài ra, Bộ Tài chính cũng từng đề nghị các bộ ngành, địa phương góp ý trong quá trình lấy ý kiến sửa Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp và Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Các góp ý cần đánh giá tác động của nội dung sửa đổi đối với kinh tế xã hội, doanh nghiệp, người dân và ngân sách nhà nước.
Doanh nghiệp bất động sản vượt ngân hàng về phát hành trái phiếu
VARS cho biết, trái phiếu doanh nghiệp đã trải qua 4 năm phát triển mạnh mẽ với giá trị phát hành bùng nổ, đạt hơn 700 nghìn tỷ đồng, tương đương 16,7% GDP, chiếm gần 12% dư nợ tín dụng cả nước năm 2021. Các chủ đầu tư dự án bất động sản cũng ưu tiên sử dụng hình thức huy động vốn trái phiếu hơn là các nguồn vốn từ ngân hàng hay nhà đầu tư, khách hàng.
Các doanh nghiệp bất động sản đã vượt ngân hàng về phát hành trái phiếu, đứng đầu về giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành năm 2021 với tỷ trọng 35% tổng giá trị trái phiếu. Đến giữa tháng 4/2022, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành đạt gần 40.000 tỷ đồng, trong đó trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong quý I/2022 chiếm tới 43%. Đáng chú ý, gần một nửa giá trị trái phiếu doanh nghiệp bất động sản là không có tài sản đảm bảo.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Thu hồi 39ha đất khu đô thị Nam Quốc lộ 51
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản 4496/UB-VP thu hồi dự án khu đô thị Nam Quốc lộ 51 TP Bà Rịa.
Đây là dự án do Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thực hiện theo Quyết định 1266/QĐ-UBND năm 2012 có tổng diện tích hơn 50ha, vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay vẫn chậm triển khai giai đoạn 2 và 3 nên UBND tỉnh sau khi xét theo đề nghị của Sở Xây dựng tỉnh, đã chấp thuận về nguyên tắc thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động đối với 2 giai đoạn này. Đồng thời, yêu cầu Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị tỉnh phải tự chịu mọi chi phí liên quan đến việc thực hiện dự án.
Bên cạnh đó sẽ tách phần diện tích có quy mô khoảng 39ha thuộc giai đoạn 2 và 3 của dự án thành phần khu đô thị. Sở Tài nguyên - Môi trường cùng UBND tỉnh sẽ thu hồi đất, giao Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật. Thời hạn hoàn thành các nội dung nêu trên trước ngày 30/4.
Nguồn: VnExpress, Vietnambiz, VnEconomy
