Giá vật liệu tăng dồn dập, nhà thầu khó xoay xở
Theo ghi nhận từ thị trường, nhiều doanh nghiệp xây dựng cho biết liên tục nhận được thông báo điều chỉnh giá từ các nhà sản xuất vật liệu trong thời gian ngắn, gây áp lực lớn lên kế hoạch thi công.
Cụ thể, trong tháng 3/2026, một số doanh nghiệp thép đã hai lần điều chỉnh giá. Ngày 9/3, giá thép cuộn và thép dây tại khu vực phía Nam được điều chỉnh tăng khoảng 300.000 đồng/tấn. Đến ngày 23/3, giá tiếp tục tăng thêm 300.000 đồng/tấn đối với thép cây và 200.000 đồng/tấn đối với thép cuộn.
Không chỉ một doanh nghiệp, nhiều đơn vị sản xuất thép khác cũng đồng loạt tăng giá với mức tương tự trên phạm vi toàn quốc. Nguyên nhân chủ yếu được các doanh nghiệp lý giải là do giá phôi thép và nguyên liệu đầu vào tăng, cùng với chi phí năng lượng, đặc biệt là xăng dầu, leo thang.
Việc giá thay đổi với tần suất dày đặc khiến các nhà thầu khó chủ động trong việc lập dự toán cũng như kiểm soát tiến độ. Với các hợp đồng đã ký theo đơn giá cố định, nhiều doanh nghiệp buộc phải chấp nhận giảm lợi nhuận, thậm chí đối mặt nguy cơ thua lỗ.
Không chỉ thép, hàng loạt vật liệu khác cùng leo giá
Bên cạnh thép, nhiều loại vật liệu xây dựng khác cũng ghi nhận mức tăng đáng kể. Giá gạch xây dựng tăng từ khoảng 1.800 đồng lên 2.100 đồng mỗi viên, chưa bao gồm chi phí vận chuyển. Một số nhà máy còn tiếp tục điều chỉnh tăng thêm trong nửa cuối tháng 3.
Giá cát và đá – hai loại vật liệu chiếm tỷ trọng lớn trong thi công – cũng biến động mạnh. Cát đen tăng từ khoảng 470.000 đồng lên 570.000 đồng/m³, trong khi cát vàng tăng từ 750.000 đồng lên khoảng 800.000 đồng/m³. Đáng chú ý, giá bê tông tươi loại M300 tăng mạnh từ khoảng 1,1 triệu đồng lên gần 1,5 triệu đồng/m³.
Diễn biến này khiến nhiều chủ đầu tư cá nhân rơi vào tình trạng “vỡ” kế hoạch tài chính. Tại TP.HCM, một số hộ gia đình cho biết chi phí sửa chữa, xây dựng đã tăng 30-40% so với dự toán ban đầu. Có trường hợp buộc phải tạm hoãn thi công khi đơn vị xây dựng yêu cầu điều chỉnh giá quá cao.
Ở góc độ doanh nghiệp, đại diện một công ty xây dựng cho biết giá vật liệu hiện đã tăng 60-80% so với cùng kỳ năm trước và tăng ít nhất 30% kể từ đầu năm 2026, khiến nhiều dự án gần như không còn biên lợi nhuận.
Doanh nghiệp xoay xở, thị trường chờ ổn định
Trước áp lực chi phí gia tăng, nhiều doanh nghiệp buộc phải điều chỉnh chiến lược. Một số đơn vị tiến hành rà soát tiến độ, tạm dừng các dự án chưa triển khai, đồng thời ưu tiên hoàn thiện các dự án đang thi công để đảm bảo uy tín.
Các giải pháp được áp dụng bao gồm tinh giản nhân công, tối ưu quy trình thi công, đàm phán lại với nhà cung cấp và thậm chí sử dụng vật liệu thay thế hoặc tái chế trong một số hạng mục.
Theo các chuyên gia trong ngành, nguyên nhân sâu xa của đợt tăng giá lần này đến từ sự leo thang của giá năng lượng và nguyên liệu trên thị trường quốc tế, trong đó có tác động từ căng thẳng địa chính trị. Điều này khiến chi phí sản xuất và vận chuyển đồng loạt tăng, kéo theo giá vật liệu trong nước đi lên.
Trong bối cảnh hiện tại, cả nhà thầu lẫn người dân đều đang trong trạng thái “cầm cự”, chờ thị trường ổn định trở lại. Tuy nhiên, nếu đà tăng giá kéo dài, áp lực chi phí có thể tiếp tục lan rộng, ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng và khả năng triển khai các dự án trong thời gian tới.
