UBND tỉnh Phú Thọ vừa phê duyệt kế hoạch giao, cho thuê rừng và chuyển mục đích sử dụng rừng tại xã Lương Sơn trong năm 2026. Theo đó, tổng diện tích đất rừng dự kiến chuyển đổi gần 600 ha để phục vụ triển khai ba dự án khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng trên địa bàn.
Trong số này, khu đô thị sinh thái Hòa Sơn có quy mô gần 262 ha, trong đó khoảng 80% là rừng sản xuất và phần còn lại là rừng phòng hộ. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 4.200 tỷ đồng, dự kiến phát triển các hạng mục như nhà ở thấp tầng, khu nghỉ dưỡng và dịch vụ thương mại.
Dự án thứ hai là khu đô thị sinh thái Lâm Sơn với nhu cầu chuyển đổi khoảng 260 ha đất rừng, chủ yếu là rừng sản xuất. Tổng diện tích dự án đạt khoảng 273 ha, vốn đầu tư hơn 4.100 tỷ đồng và quy mô dân số khoảng 4.300 người.
Bên cạnh đó, dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái Scenic Valley dự kiến chuyển đổi khoảng 75 ha rừng trồng sản xuất để phát triển các sản phẩm lưu trú, khách sạn và tiện ích dịch vụ.
Theo kế hoạch, UBND xã Lương Sơn được giao nhiệm vụ xác định ranh giới, diện tích và lập hồ sơ giao đất, cho thuê rừng cũng như chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Các chủ đầu tư dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó có việc nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật.
Xã Lương Sơn, khu vực giáp cửa ngõ phía Tây của Hà Nội, thời gian qua thu hút nhiều dự án đô thị và nghỉ dưỡng nhờ lợi thế về vị trí và tiềm năng du lịch. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản còn trầm lắng, mức độ quan tâm và giao dịch tại khu vực này đang có dấu hiệu chững lại.
