Theo bảng xếp hạng Growth Hubs Index đánh giá 245 thành phố toàn cầu do Savills công bố, hai đô thị lớn nhất Việt Nam đều nằm trong nhóm dẫn đầu về triển vọng tăng trưởng trong thập kỷ tới. Kết quả này cho thấy sức bật của nền kinh tế Việt Nam, đồng thời khẳng định vai trò ngày càng rõ nét của các trung tâm đô thị trong thu hút đầu tư và phát triển thị trường.
Đại diện Savills nhận định, lợi thế dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh cùng lực lượng lao động dồi dào đang tạo động lực lớn cho tăng trưởng. Nhu cầu gia tăng trên nhiều lĩnh vực, từ bất động sản công nghiệp, logistics đến nhà ở và các dự án phức hợp, góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của thị trường.
Bên cạnh đó, chiến lược “China+1” tiếp tục thúc đẩy làn sóng dịch chuyển sản xuất sang các quốc gia mới nổi, trong đó Việt Nam nổi lên như một điểm đến hấp dẫn. Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài gia tăng không chỉ củng cố nền tảng sản xuất mà còn lan tỏa sang thị trường bất động sản, đặc biệt tại TP.HCM và Hà Nội – những khu vực có hạ tầng và nhu cầu tiêu dùng phát triển mạnh.
Theo lãnh đạo Savills Việt Nam, Việt Nam hội tụ nhiều yếu tố để duy trì tăng trưởng cao như đầu tư hạ tầng, dòng vốn FDI và nhu cầu nội địa. Tuy nhiên, yếu tố then chốt vẫn là tốc độ triển khai thực tế các dự án, bởi những thị trường hiện thực hóa kế hoạch nhanh sẽ có lợi thế cạnh tranh lớn hơn.
Thực tế, làn sóng đầu tư công quy mô lớn đang góp phần tái định hình cấu trúc thị trường. Hàng trăm dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư lớn, bao gồm sân bay Long Thành, các tuyến metro tại Hà Nội và TP.HCM cùng hệ thống cao tốc Bắc – Nam, đang mở ra các hành lang phát triển mới và thúc đẩy kết nối vùng.
Không chỉ dừng ở hạ tầng giao thông, các yếu tố “hạ tầng mềm” như chất lượng sống, môi trường, giáo dục và y tế cũng ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút doanh nghiệp và nguồn nhân lực chất lượng cao. Đây được xem là nền tảng giúp các đô thị nâng cao năng lực cạnh tranh và phát triển bền vững trong dài hạn.
Trong bối cảnh trung tâm tăng trưởng toàn cầu tiếp tục dịch chuyển về châu Á, sự góp mặt của TP.HCM và Hà Nội trong nhóm dẫn đầu được đánh giá là tín hiệu tích cực, cho thấy tiềm năng bứt phá của thị trường Việt Nam trong giai đoạn tới.
