Chi Tiết Về Diện Tích Rừng Chuyển Đổi
Tổng diện tích: 51,65ha rừng trồng.
Trong đó: 0,31ha thuộc quy hoạch rừng sản xuất, 51,34ha nằm ngoài quy hoạch lâm nghiệp đến năm 2030.
Vị trí: Tiểu khu 81, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, bao gồm 4 khoảnh (13, 14, 15, 16) và 24 lô đất.
Thông Tin Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Nghỉ Dưỡng Lâm Sơn
Dự án có quy mô 65ha, bao gồm 458 căn biệt thự với diện tích từ 250m² đến 1.000m²/căn, do CTCP Archi Reenco Hòa Bình làm chủ đầu tư. Dự án còn có tên thương mại là Ivory Villas & Resort.
Archi Reenco Hòa Bình, thành viên của Tập đoàn Đầu tư Archi, khởi công xây dựng từ năm 2011 với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng. Theo kế hoạch ban đầu, dự án dự kiến đi vào khai thác từ năm 2015, tuy nhiên đến nay vẫn chậm tiến độ.
Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất Qua Các Giai Đoạn
Năm 2021, UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất giai đoạn 3 và 4 của dự án, bao gồm:
41,3ha đất thương mại, dịch vụ tại xóm Kẽm, xã Lâm Sơn, được chuyển thành đất vui chơi, giải trí, đất giao thông, đất ở nông thôn, đất có mặt nước chuyên dùng...
Giữ nguyên mục đích sử dụng hơn 4ha đất thương mại, dịch vụ tại xóm Kẽm.
Giao đất có thu tiền sử dụng hơn 10,7ha đất ở tại nông thôn tại xóm Kẽm, sau đó điều chỉnh thành "đất ở tại đô thị" theo quyết định số 2586/QĐ-UBND tháng 07/2023, với thời hạn sử dụng đến ngày 07/06/2059.
Giao đất không thu tiền sử dụng 25,8ha, sau khi hoàn thành đầu tư, Archi Reenco Hòa Bình phải bàn giao lại phần đất này cho cơ quan có thẩm quyền.
Cho Công ty thuê 4,7ha đất tại xóm Kẽm đến năm 2059, bao gồm 4,4ha đất thương mại, hơn 2.400m² đất xây dựng cơ sở giáo dục, và 571m² đất dành cho cơ sở y tế.
Thông Tin Về Chủ Đầu Tư Archi Reenco Hòa Bình
Thành lập năm 2008, trụ sở tại xóm Kẽm, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Các cổ đông sáng lập gồm: Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam (HNX: VIF), CTCP Đầu tư Archi, ông Lê Ngọc Bình, ông Nguyễn Thành Ba, và ông Nguyễn Đình Thọ.
Hiện có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, do ông Lê Vĩnh Phúc làm Chủ tịch HĐQT.
Năm 2017, cơ cấu cổ đông có sự thay đổi đáng kể khi VIF giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 5%, Đầu tư Archi giảm từ 30,44% còn 21,87%, và các cổ đông cá nhân đã thoái vốn. Báo cáo tài chính của VIF hiện ghi nhận còn nắm giữ 50.000 cổ phiếu Archi Reenco Hòa Bình, trị giá gần 5 tỷ đồng.
Liên Kết Giữa Chủ Đầu Tư Và Tập Đoàn Việt Mỹ
Ông Lê Vĩnh Phúc, Chủ tịch Archi Reenco Hòa Bình, hiện còn đứng tên nhiều doanh nghiệp khác như CTCP Việt Mỹ Greentech, Công ty TNHH Phú Thịnh Nha Trang View, Công ty TNHH Phù Đổng Phú Yên, CTCP Việt Mỹ Bắc Ninh…
Website của dự án cho biết Archi Reenco Hòa Bình trực thuộc Tập đoàn Việt Mỹ, nơi ông Phúc cũng là Chủ tịch. Việt Mỹ có liên hệ mật thiết với CTCP Đầu tư thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V, chủ đầu tư dự án L’Aurora Phú Yên – một khu nghỉ dưỡng cao cấp 4,7ha ven biển Tuy Hòa.
Dự án L’Aurora Phú Yên tọa lạc tại lô B2, đường Độc Lập, xã Bình Kiến, TP. Tuy Hòa, bao gồm: 12 boutique hotel, 33 biệt thự nghỉ dưỡng, 66 shophouse ven biển, 2.000 phòng khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao.
Việc chuyển đổi 52ha đất rừng tại Hòa Bình để phát triển khu nghỉ dưỡng cao cấp đang thu hút sự chú ý, đặc biệt trong bối cảnh dự án đã chậm tiến độ nhiều năm.
