Bài viết mới nhất từ Mỹ Duyên
Người dân có sổ trắng, sổ xanh được xem xét cấp đổi sang sổ hồng theo quy định mới
Theo Nghị quyết số 254/2025 của Quốc hội, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định và có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất như sổ trắng, sổ xanh được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp từ ngày 15.10.1993 trở về sau sẽ được xem xét cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Cơ hội nào cho người mua nhà lần đầu với dòng vốn 2 tỷ đồng?
Với ngân sách 2 tỷ đồng, cánh cửa sở hữu nhà tại nội thành TP.HCM gần như đã khép lại đối với phân khúc thương mại trung cấp. Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ liên tục lập đỉnh mới, người mua nhà lần đầu hiện buộc phải đứng trước hai sự lựa chọn đầy thách thức. Đó là kiên nhẫn nộp hồ sơ chờ xét duyệt mua nhà ở xã hội với mức giá ưu đãi hoặc chấp nhận dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh để sở hữu ngay căn hộ thương mại diện tích nhỏ.
Số hóa dữ liệu đất đai qua mã số định danh giúp tăng tính minh bạch cho thị trường
Việc triển khai cấp mã số định danh cho bất động sản gắn với dữ liệu dân cư quốc gia đang được kỳ vọng là giải pháp kỹ thuật then chốt để giải quyết các bất cập trong quản lý đất đai. Quy định này khi đi vào thực tiễn sẽ tạo cơ sở dữ liệu đồng bộ, giúp cơ quan chức năng kiểm soát biến động thị trường và hỗ trợ người dân tra cứu tính pháp lý của tài sản trước khi giao dịch.
Cầu Thủ Thiêm 4 - "Mảnh ghép" quyết định trục liên kết Đông - Nam TP.HCM
Quyết định thống nhất chủ trương đầu tư công dự án cầu Thủ Thiêm 4 với tổng vốn hơn 5.000 tỷ đồng (được thông qua sáng 7-1) không chỉ là tin vui về hạ tầng mà còn là dấu chấm hết cho tình trạng "chia cắt" giữa hai cực tăng trưởng lớn nhất thành phố. Công trình này khi hoàn thành sẽ chính thức khai mở quỹ đất vàng dọc bờ sông Sài Gòn, đồng thời giải quyết bài toán giao thông nan giải tại các khu vực thuộc Quận 4 và Quận 7 trước đây.
Sắp bãi bỏ yêu cầu xuất trình giấy xác nhận tình trạng hôn nhân khi đi công chứng
Một tin vui lớn đối với người dân và giới đầu tư bất động sản khi Bộ Tư pháp vừa hoàn tất thẩm định dự thảo Luật Công chứng (sửa đổi). Theo đó, một trong những cải cách đột phá nhất là việc bãi bỏ quy định yêu cầu người dân phải xuất trình các loại giấy tờ bản giấy đã được số hóa, đặc biệt là giấy xác nhận tình trạng hôn nhân - loại giấy tờ vốn được xem là "cực hình" trong các thủ tục hành chính trước đây. Thay vào đó, công chứng viên sẽ có trách nhiệm tự khai thác thông tin trên Cơ sở dữ liệu quốc gia.
TP.HCM kiến nghị áp dụng phương pháp thặng dư để kìm đà tăng giá nhà
Trong bối cảnh bảng giá đất mới tại TP.HCM và các đô thị lớn đã được điều chỉnh tăng mạnh sát với thị trường từ đầu năm 2026, bài toán tính tiền sử dụng đất đang trở thành "hòn đá tảng" đè nặng lên chi phí đầu vào của các dự án.
Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương thành lập trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý
Chiều 29/12, chủ trì phiên họp đầu tiên của Ban Chỉ đạo về quản lý, điều hành kinh tế vĩ mô, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đưa ra những chỉ đạo quan trọng cho năm 2026. Đáng chú ý, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, trong đó nhiệm vụ trọng tâm là khẩn trương thành lập trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.
TP.HCM đề xuất miễn tiền thuê đất tới 20 năm hoặc trọn đời dự án cho nhiều khu vực
UBND TP.HCM vừa có tờ trình gửi HĐND Thành phố xem xét thông qua Nghị quyết quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất nhằm thu hút nguồn lực đầu tư xã hội hóa. Theo đó, các dự án phi lợi nhuận hoặc thuộc lĩnh vực xã hội hóa đầu tư tại các địa bàn chiến lược mới sáp nhập như Côn Đảo, Phú Mỹ, Xuyên Mộc được đề xuất hưởng chính sách miễn tiền thuê đất kéo dài 20 năm hoặc thậm chí cho toàn bộ vòng đời dự án.
TP.HCM đề xuất tăng giá đất nông nghiệp để giảm gánh nặng chuyển đổi cho người dân
Chỉ còn ít ngày nữa là đến thời điểm áp dụng bảng giá đất mới đầu kỳ 2026, UBND TP.HCM vừa có động thái điều chỉnh quan trọng khi kiến nghị giữ nguyên mức giá đất nông nghiệp ở ngưỡng cao thay vì cắt giảm mạnh như tờ trình trước đó.
Dùng vốn tư nhân hồi sinh đất vàng ven sông để kích cầu bất động sản
Tại tọa đàm về phát triển không gian công cộng vừa diễn ra tại TP.HCM, các chuyên gia quốc tế và trong nước đã thống nhất một quan điểm mang tính chiến lược: Không gian công cộng không phải là gánh nặng ngân sách mà là một động lực tăng trưởng kinh tế.
Định giá đất nông nghiệp quá thấp và nguy cơ tắc nghẽn dòng vốn đầu tư công
Câu chuyện xây dựng bảng giá đất nông nghiệp áp dụng từ năm 2026 không chỉ là bài toán cân đối tiền sử dụng đất của người dân mà còn là yếu tố then chốt quyết định tiến độ các dự án hạ tầng quốc gia. Việc duy trì tư duy định giá thấp so với thị trường để tiết kiệm ngân sách đền bù đang dần bộc lộ những hạn chế chí mạng, tạo ra rào cản kép khiến người dân khiếu kiện kéo dài và Nhà nước bế tắc trong việc giải ngân vốn đầu tư công.
Biến tướng lách luật địa ốc: Bẫy "góp vốn đầu tư"
Khi hình thức mua bán qua vi bằng dần bị người dân cảnh giác và pháp luật siết chặt, các đối tượng lừa đảo đã chuyển sang chiêu bài tinh vi hơn mang tên "Hợp đồng hợp tác đầu tư" hoặc "Ủy quyền toàn phần".
Vận hành thương mại Đường sắt đô thị: Cú hích tái cấu trúc không gian và sự dịch chuyển của chuỗi giá trị bất động sản
Sự kiện vận hành thương mại các tuyến đường sắt đô thị trọng điểm tại Hà Nội và TP.HCM trong giai đoạn 2025-2026 không đơn thuần là một bước tiến về hạ tầng giao thông, mà còn đóng vai trò như một chất xúc tác kinh tế làm thay đổi căn bản mô hình phát triển đô thị.
Rentvesting: Thuê nhà là "nước cờ cao tay" hay cái bẫy "đốt tiền"?
Trào lưu "Rentvesting" (Thuê nhà - Đầu tư) đang được thần thánh hóa, nhưng đầu tư không phải canh bạc cảm tính. Bài viết sử dụng dữ liệu tài chính để chứng minh chính xác khi nào đi thuê là món hời, và khi nào là cái bẫy đốt tiền.
