https://toancanhbatdongsan.com.vn/rss/cong-dong-chuyen-gia.rss vi Mon, 15 Jun 2026 09:12:24 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/thi-truong-van-phong-ha-noi-co-dang-buoc-vao-giai-doan-thanh-loc-manh-me-a4298 https://toancanhbatdongsan.com.vn/thi-truong-van-phong-ha-noi-co-dang-buoc-vao-giai-doan-thanh-loc-manh-me-a4298 Nguồn cung văn phòng mới liên tục tăng mạnh, đặc biệt tại khu vực phía Tây Hà Nội, đang tạo ra những thay đổi đáng kể trên thị trường. Trong khi các tòa nhà mới với tiêu chuẩn xanh, hiện đại và vận hành chuyên nghiệp ngày càng thu hút khách thuê, nhiều tòa nhà văn phòng cũ bắt đầu đối mặt với áp lực phải nâng cấp để duy trì sức cạnh tranh.]]> Mon, 15 Jun 2026 09:12:24 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/bai-toan-chac-thang-cua-shophouse-urban-green-cu-dan-lap-day-98-phap-ly-so-huu-vinh-vien-a4295 https://toancanhbatdongsan.com.vn/bai-toan-chac-thang-cua-shophouse-urban-green-cu-dan-lap-day-98-phap-ly-so-huu-vinh-vien-a4295 Chị Trang - anh Phụng đã xem hàng chục shophouse ở Bình Dương và TP.HCM trước khi quyết định xuống tiền tại Urban Green.]]> Sat, 13 Jun 2026 22:09:14 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-ghi-nhan-nguon-cung-khoi-sac-a4292 https://toancanhbatdongsan.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-ghi-nhan-nguon-cung-khoi-sac-a4292 Thị trường bất động sản phía Nam đang có những tín hiệu lạc quan khi hàng loạt dự án quy mô lớn rục rịch khởi động và đẩy nhanh tiến độ thi công.]]> Sat, 13 Jun 2026 11:12:51 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/tinh-rong-thu-2-mien-bac-de-xuat-dau-tu-gan-6000-ty-dong-nang-cap-tuyen-cao-toc-huyet-mach-a4290 https://toancanhbatdongsan.com.vn/tinh-rong-thu-2-mien-bac-de-xuat-dau-tu-gan-6000-ty-dong-nang-cap-tuyen-cao-toc-huyet-mach-a4290 Tuyên Quang vừa đề xuất đầu tư gần 5.900 tỷ đồng để nâng cấp tuyến cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang từ 2 làn xe lên 4 làn xe, có làn dừng khẩn cấp ở cả hai bên. Nếu được chấp thuận, dự án dự kiến khởi công vào cuối năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2028.]]> Sat, 13 Jun 2026 09:17:00 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/toi-uu-hoa-quy-dat-ven-song-sai-gon-tranh-lang-phi-dat-vang-a4286 https://toancanhbatdongsan.com.vn/toi-uu-hoa-quy-dat-ven-song-sai-gon-tranh-lang-phi-dat-vang-a4286 Các chuyên gia cho rằng việc dành toàn bộ quỹ đất ven sông Sài Gòn để mở rộng đường giao thông có thể làm giảm hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai và không gian sông nước.]]> Fri, 12 Jun 2026 11:24:24 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/nhieu-nha-dau-tu-bat-dong-san-tam-dung-giai-ngan-vi-ap-luc-gia-va-lai-vay-a4285 https://toancanhbatdongsan.com.vn/nhieu-nha-dau-tu-bat-dong-san-tam-dung-giai-ngan-vi-ap-luc-gia-va-lai-vay-a4285 Mặt bằng giá neo cao cùng chi phí vốn gia tăng khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản dừng xuống tiền và chuyển sang trạng thái phòng thủ để quan sát thị trường.]]> Fri, 12 Jun 2026 09:00:43 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/muon-mua-ban-dat-an-toan-hay-nho-5-truong-hop-khong-duoc-sang-ten-so-do-a4280 https://toancanhbatdongsan.com.vn/muon-mua-ban-dat-an-toan-hay-nho-5-truong-hop-khong-duoc-sang-ten-so-do-a4280 Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần thửa đất đã có sổ đỏ là có thể mua bán, chuyển nhượng hoặc tặng cho bình thường. Tuy nhiên, theo quy định của Luật Đất đai 2024, có không ít trường hợp dù đất đã có sổ đỏ nhưng vẫn không đủ điều kiện sang tên.]]> Fri, 12 Jun 2026 08:53:47 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/bat-dong-san-thuong-mai-tang-truong-nho-lan-song-tri-tue-nhan-tao-a4282 https://toancanhbatdongsan.com.vn/bat-dong-san-thuong-mai-tang-truong-nho-lan-song-tri-tue-nhan-tao-a4282 Trí tuệ nhân tạo đang trở thành động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản thương mại, thúc đẩy nhu cầu về văn phòng cao cấp, hạ tầng logistics và trung tâm dữ liệu.]]> Thu, 11 Jun 2026 14:18:49 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-97000-can-nha-o-cho-thue-tai-tphcm-a4277 https://toancanhbatdongsan.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-97000-can-nha-o-cho-thue-tai-tphcm-a4277 Hàng loạt doanh nghiệp nhà nước và tư nhân đã đăng ký thực hiện hơn 97.000 căn nhà ở cho thuê tại TP.HCM nhằm giải quyết bài toán an sinh xã hội.]]> Wed, 10 Jun 2026 16:16:27 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/tphcm-thieu-nghiem-trong-nha-cho-thue-gia-re-horea-de-xuat-hang-loat-co-che-ho-tro-a4271 https://toancanhbatdongsan.com.vn/tphcm-thieu-nghiem-trong-nha-cho-thue-gia-re-horea-de-xuat-hang-loat-co-che-ho-tro-a4271 Trước tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà cho thuê giá phù hợp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị nhiều cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế, tín dụng và thủ tục đầu tư nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển phân khúc này, đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người lao động và người thu nhập trung bình.]]> Tue, 09 Jun 2026 14:01:40 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/nha-dau-tu-bat-dong-san-than-trong-voi-tam-ly-so-mua-sai-trong-chu-ky-moi-a4265 https://toancanhbatdongsan.com.vn/nha-dau-tu-bat-dong-san-than-trong-voi-tam-ly-so-mua-sai-trong-chu-ky-moi-a4265 Thị trường bất động sản ghi nhận sự thay đổi lớn trong hành vi của khách hàng khi tâm lý sợ mua sai hoàn toàn thay thế cho hội chứng sợ bỏ lỡ cơ hội.]]> Mon, 08 Jun 2026 14:54:00 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/dem-nguoc-7-ngay-cuoi-cung-de-chung-kien-sieu-cao-toc-11000-ty-chinh-thuc-ve-dich-toan-dien-a4259 https://toancanhbatdongsan.com.vn/dem-nguoc-7-ngay-cuoi-cung-de-chung-kien-sieu-cao-toc-11000-ty-chinh-thuc-ve-dich-toan-dien-a4259 Anh em hay đi du lịch hoặc hay di chuyển qua vùng Nam Trung Bộ và Tây Nguyên vào chúc mừng cái coi! Chỉ đúng 1 tuần nữa thôi (chốt hạ ngày 15/6), siêu dự án cao tốc Chí Thạnh - Vân Phong sẽ chính thức hoàn thiện toàn bộ các hạng mục cuối cùng, sẵn sàng cho anh em chạy xe mượt mà, đồng bộ từ đầu chí cuối!]]> Sun, 07 Jun 2026 17:09:53 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/vi-sao-lien-danh-dai-quang-minh-thaco-va-hoa-phat-lai-rot-von-vao-sieu-du-an-ven-song-hong-a4258 https://toancanhbatdongsan.com.vn/vi-sao-lien-danh-dai-quang-minh-thaco-va-hoa-phat-lai-rot-von-vao-sieu-du-an-ven-song-hong-a4258 Hành lang đại lộ sinh thái sông Hồng – một trong số 9 vùng lõi kinh tế động lực thúc đẩy sự bứt phá của thủ đô – vừa có những chuyển biến mới về mặt tiến độ. Tại buổi làm việc do Đảng ủy phường Phú Thượng tổ chức ngày 4/6 nhằm phổ biến thông tin quy hoạch, đại diện chính quyền địa phương cho biết công tác đền bù và giải phóng mặt bằng phục vụ hạng mục Công viên công cộng Phú Thượng đang được rốt ráo triển khai với mục tiêu hoàn thành dứt điểm vào quý II/2026.]]> Sat, 06 Jun 2026 17:36:03 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/ngan-hang-nha-nuoc-tai-phan-bo-tin-dung-bat-dong-san-loat-doanh-nghiep-don-co-hoi-moi-a4251 https://toancanhbatdongsan.com.vn/ngan-hang-nha-nuoc-tai-phan-bo-tin-dung-bat-dong-san-loat-doanh-nghiep-don-co-hoi-moi-a4251 Một sự thay đổi đáng chú ý đang diễn ra trong chính sách tín dụng bất động sản năm 2026. Thay vì mở rộng dòng vốn trên diện rộng cho toàn thị trường, cơ quan quản lý đang lựa chọn cách tiếp cận có trọng tâm hơn: ưu tiên những phân khúc gắn với sản xuất, việc làm và nhu cầu ở thực.]]> Thu, 04 Jun 2026 16:38:23 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-thu-cap-duoc-du-bao-chiem-uu-the-trong-nam-2026-a4243 https://toancanhbatdongsan.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-thu-cap-duoc-du-bao-chiem-uu-the-trong-nam-2026-a4243 Phân khúc bất động sản chuyển nhượng và thổ cư được nhận định sẽ dẫn dắt thị trường nhờ lực cầu tập trung vào nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và tích sản dài hạn.]]> Wed, 03 Jun 2026 11:44:06 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/nhieu-chung-cu-cu-tai-tphcm-neo-gia-cao-theo-cac-du-an-hang-sang-a4242 https://toancanhbatdongsan.com.vn/nhieu-chung-cu-cu-tai-tphcm-neo-gia-cao-theo-cac-du-an-hang-sang-a4242 Thị trường căn hộ chuyển nhượng tại TP.HCM đang ghi nhận xu hướng tăng giá mạnh mẽ khi nhiều dự án cũ liên tục thiết lập mặt bằng giá mới dựa trên sự xuất hiện của các dự án cao cấp xung quanh.]]> Wed, 03 Jun 2026 09:23:24 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/ha-noi-de-xuat-tang-biet-thu-can-ho-cho-nhan-luc-chat-luong-cao-a4180 https://toancanhbatdongsan.com.vn/ha-noi-de-xuat-tang-biet-thu-can-ho-cho-nhan-luc-chat-luong-cao-a4180 TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo nghị quyết về chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở, trong đó đề xuất tặng biệt thự, nhà liền kề hoặc căn hộ cho nhân lực chất lượng cao cam kết làm việc lâu dài tại Thủ đô.]]> Wed, 20 May 2026 16:56:53 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/horea-de-nghi-nha-o-xa-hoi-tai-tphcm-co-dien-tich-25-32m2-tinh-1-nguoi-o-a4101 https://toancanhbatdongsan.com.vn/horea-de-nghi-nha-o-xa-hoi-tai-tphcm-co-dien-tich-25-32m2-tinh-1-nguoi-o-a4101 Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị điều chỉnh cách tính quy mô dân số trong chung cư, trong đó đề xuất căn hộ diện tích 25–32 m² chỉ tính 1 người ở. Đề xuất nhằm tăng nguồn cung căn hộ nhỏ, phù hợp nhu cầu thực tế và cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.]]> Mon, 04 May 2026 16:57:49 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/danh-thue-luy-tien-nha-dat-thu-hai-can-lo-trinh-phu-hop-de-tranh-cu-soc-thi-truong-a4073 https://toancanhbatdongsan.com.vn/danh-thue-luy-tien-nha-dat-thu-hai-can-lo-trinh-phu-hop-de-tranh-cu-soc-thi-truong-a4073 Đề xuất áp dụng thuế, phí lũy tiến đối với nhà, đất từ tài sản thứ hai trở lên đang thu hút nhiều ý kiến trái chiều. Các chuyên gia cho rằng đây là công cụ cần thiết để kiểm soát đầu cơ, song nếu triển khai đột ngột có thể gây tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản và người mua nhà.]]> Fri, 24 Apr 2026 17:46:19 +0700 https://toancanhbatdongsan.com.vn/siet-khai-gian-tron-thue-bat-dong-san-can-dong-bo-giai-phap-tu-du-lieu-den-che-tai-a3946 https://toancanhbatdongsan.com.vn/siet-khai-gian-tron-thue-bat-dong-san-can-dong-bo-giai-phap-tu-du-lieu-den-che-tai-a3946 Tình trạng khai gian, trốn thuế trong chuyển nhượng bất động sản vẫn diễn biến phức tạp, đòi hỏi các giải pháp đồng bộ từ hoàn thiện dữ liệu, minh bạch giao dịch đến tăng chế tài xử lý nhằm đảm bảo công bằng và chống thất thu ngân sách.]]> Tue, 31 Mar 2026 15:53:11 +0700