bất động sản
Cash - Home bài toán đầu tư BĐS trong giai đoạn cuối năm 2025
Giá chung cư tăng cao đang tạo áp lực lớn lên người mua, nhưng cũng mở ra cơ hội cho mô hình đầu tư mới: Cash - home - bất động sản vừa ở vừa cho thuê. Với khả năng tạo dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng, đây đang là bài toán đầu tư được nhiều chuyên gia khuyến nghị trong giai đoạn thị trường phân hóa.
Nghịch lý "đô thị ma": Hàng nghìn héc-ta đất vàng hoang hóa
Trải qua nhiều chu kỳ sốt nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối diện với một di sản đau xót: hàng loạt đại dự án quy mô ngàn tỷ bị bỏ hoang suốt nhiều thập kỷ.
Vận hành thương mại Đường sắt đô thị: Cú hích tái cấu trúc không gian và sự dịch chuyển của chuỗi giá trị bất động sản
Sự kiện vận hành thương mại các tuyến đường sắt đô thị trọng điểm tại Hà Nội và TP.HCM trong giai đoạn 2025-2026 không đơn thuần là một bước tiến về hạ tầng giao thông, mà còn đóng vai trò như một chất xúc tác kinh tế làm thay đổi căn bản mô hình phát triển đô thị.
Fresia Riverside ra mắt bộ sưu tập bất động sản dòng tiền Upgrade Collection
Nhận diện nhu cầu sản phẩm vừa tạo ra dòng tiền ổn định, vừa tăng trưởng bền vững, TV Holdings và EximRS chính thức công bố bộ sưu tập bất động sản dòng tiền Upgrade Collection - River 2 tại Fresia Riverside.
IFC và lãi suất: Đâu sẽ là “đòn bẩy” quan trọng nhất cho bất động sản năm 2026?
Sau giai đoạn trầm lắng vì lãi suất leo thang và nhu cầu suy yếu, năm 2025 đánh dấu bước chuyển quan trọng khi thị trường bất động sản ghi nhận sự phục hồi rõ nét hơn so với giai đoạn 2022.
Bài toán 3 tỷ đồng: Mua chung cư để ở hay thuê nhà và đầu tư?
Với 3 tỷ đồng, mua nhà để an cư hay đi thuê để đầu tư là câu hỏi khiến nhiều người trẻ đau đầu. Dưới góc nhìn của các chuyên gia tài chính, bài toán này không chỉ dừng lại ở cảm xúc sở hữu mà là cuộc đua khốc liệt về hiệu suất sử dụng vốn và chi phí cơ hội trong dài hạn.
Đi tìm căn nhà đầu tiên
Ở kỳ trước, chúng ta đã cùng nhau đi qua chặng đường 5 năm "thắt lưng buộc bụng" để có trong tay số vốn khoảng 600 triệu đồng. Cầm số tiền này trên tay, cảm giác vừa mừng vừa lo là điều khó tránh khỏi. Mừng vì đã có thành quả, nhưng lo vì con số này mới chỉ bằng 1/3, thậm chí 1/4 giá trị của một căn hộ trung cấp.
Mua nhà ở xã hội: Chuyện xưa "Bán suất" và kỳ vọng nguồn cung mới
Cơ hội sở hữu nhà ở xã hội đang ngày càng trở nên rộng mở hơn với nhiều quy định và cơ chế mới được Chính phủ ban hành. Khi nguồn cung từ các doanh nghiệp lớn được cải thiện mạnh mẽ, tâm lý của người mua có nhu cầu thực tế cũng dần chuyển biến tích cực, từ việc chấp nhận rủi ro "mua suất" trong quá khứ sang chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng và đón chờ nguồn cung chính thống.
3 lời khuyên quan trọng nhất khi mua nhà trong 2 năm tới
Một quyết định đầu tư sai lầm có thể khiến bạn mất tiền, nhưng một quyết định mua nhà sai lầm có thể đẩy bạn vào rủi ro pháp lý và bất tiện dài lâu. Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, việc sở hữu một tổ ấm mơ ước cần sự tỉnh táo và tầm nhìn dài hạn.
Mua nhà thời điểm nào để có giá tốt?
Cuối năm dương lịch, đầu năm âm lịch là những thời điểm “vàng” để mua nhà với chi phí tốt nhờ ưu đãi từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, mấu chốt để chốt được giá tốt không chỉ là thời điểm mà còn nằm ở việc am hiểu pháp lý và chuẩn bị tài chính vững.
Lãi vay mua nhà đồng loạt tăng, người mua chịu áp lực kép
Nhiều ngân hàng đã đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất cho vay mua nhà, kết hợp với đà leo thang của giá căn hộ khiến người có nhu cầu ở thực đối mặt với bài toán tài chính nan giải. Các gói vay ưu đãi lãi suất thấp trước đây dần biến mất, thay vào đó là nỗi lo về gánh nặng trả nợ ngày càng lớn.
Lo ngại giá nhà tăng, lãi suất cho vay mua nhà đồng loạt nhích lên
Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang tăng trở lại, trong khi giá căn hộ sơ cấp ở Hà Nội đã leo lên trung bình 95 triệu đồng/m², đặt ra nhiều thách thức cho người mua và cả thị trường bất động sản.
TP.HCM: Hàng loạt “ông lớn” bất động sản nợ thuế hàng ngàn tỷ đồng
Cục Thuế TP.HCM vừa công bố danh sách các doanh nghiệp nợ thuế lớn, trong đó đáng chú ý là nhiều tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản như Pi Group, Đất Xanh, Đức Khải, Golden Hill.
Nợ vay GELEX vượt 22.000 tỷ đồng – đòn bẩy hay gánh nặng?
Lũy kế 9 tháng năm 2025, GELEX đạt doanh thu thuần 27.877 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 3.443 tỷ đồng tăng lần lượt 18% và 51,7% so với cùng kỳ. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 74% kế hoạch doanh thu và vượt 13,2% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2025.
Golden Hill và Xuyên Việt Oil – vì sao hai “đại gia” này dẫn đầu danh sách nợ thuế TP.HCM?
Thuế Tp.HCM vừa hoàn thiện danh sánh bao gồm 31.655 người nộp thuế với tổng số nợ hơn 25.356 tỷ đồng. Chiếm phần lớn trong số nợ này là các doanh nghiệp liên quan lĩnh vực bất động sản.
Sớm chuẩn hóa quy trình giao dịch bất động sản
Quy trình giao dịch bất động sản đang phải vượt qua rào cản về thủ tục phức tạp và thiếu minh bạch. Mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất được đề xuất nhằm chuẩn hóa quy trình, giảm chi phí, tăng hiệu quả và xây dựng thị trường bền vững.
Ba yếu tố quyết định niềm tin người mua nhà
Pháp lý, tiến độ dự án và uy tín chủ đầu tư là ba tiêu chí được đặt lên hàng đầu khi đưa ra quyết định.
Bất động sản phía Nam sắp bứt tốc hay vẫn trong “nhịp phục hồi thận trọng”?
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng, bước sang nhịp phục hồi rõ nét. Bước vào quý IV/2025, nhiều chuyên gia đã đưa ra các kịch bản tăng trưởng khác nhau, phản ánh mức độ cải thiện của nguồn cung, sức mua và dòng vốn đầu tư.
Fresia Riverside đã chính thức lên sóng Livestream, tham gia ngay nhận nhiều phần quà hấp dẫn
Fresia Riverside đã tổ chức một phiên livestream đặc biệt vào ngày 02/10/2025 với chủ đề: Giải mã yếu tố bảo chứng giá trị bất động sản, thu hút hàng ngàn lượt theo dõi trực tiếp.
