Vị trí Celesta Heights
Tọa lạc tại vị trí ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, cách đường Nguyễn Văn Linh chỉ khoảng 2 km. Trục đường Nguyễn Hữu Thọ nơi tọa lạc dự án Celesta Heights là một phần của tuyến đường trục Bắc Nam, điểm đầu là Quốc lộ 22 (An Sương) đến điểm cuối là Hiệp Phước (Nhà Bè). Tuyến hiện có 4 làn xe và trong tương lai sẽ được mở rộng lên 6 hoặc 8 làn xe.
Theo quy hoạch đã đề ra, dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo còn có tuyến Metro số 4, kết nối trực tiếp với chợ Bến Thành từ quận 12.
Tiến độ dự án Celesta Heights năm 2022
Với quy mô xây dựng 2,15ha, dự án Celesta Heights được quy hoạch với 4 toà nhà chung cư cao 20 tầng sẽ được xây dựng tại đây với 752 căn hộ đa dạng diện tích.
Celesta Heights được phát triển bởi chủ đầu tư Keppel Land và Công ty Địa ốc Phú Long. Dự án dự kiến khởi công xây dựng vào quý IV/2021. Hiện tại dự án đang được triển khai phần móng theo đúng lộ trình xây dựng đặt ra và dự kiến móng cọc hoàn thành vào quý 4/2023.
Hiện nay, dự án đang ở trong giai đoạn 1 san lấp mặt bằng. Dưới đây là một số hình ảnh hiện tại của dự án:
Điểm trừ của dự án Celesta Heights
Do khu vực dự án Celesta Heights sẽ triển khai tuyến metro, tuyến đường ra Hiệp Phước, nhiều dự án khác sẽ được xây dựng nên khả năng xe ben, xe tải, xe container di chuyển nên sẽ gây ồn và bụi.
Dự án khá gần bãi rác Đa Phước, bãi rác này là nguyên nhân gây mùi khiến cả khu Nam Sài Gòn (quận 7, 8 và huyện Nhà Bè) bị ảnh hưởng trong thời gian dài. Tháng 9/2016, thành phố cam kết cùng doanh nghiệp xử lý phần mùi nhưng tới nay vẫn khiến nhiều người dân bức xúc.
Bãi rác Đa Phước - Bãi rác lớn nhất của thành phố xử lý khoảng 5.000 tấn rác mỗi ngày bằng công nghệ chôn lấp do thành phố ký hợp đồng với Công ty TNHH Xử lý chất thải Việt Nam (VWS). Hiện rác đã vượt quá chiều cao tiêu chuẩn, khi chuyển mùa, nhất là khi mùa nắng chuyển sang mùa mưa, hướng gió đổi chiều mùi hôi thối bốc ra khắp nơi.
Đơn vị xử lý áp dụng nhiều biện pháp như phun thuốc khử mùi, sử dụng cánh quạt bằng hơi nước để đẩy mùi nhằm triệt tiêu mùi hôi, xây dựng nhà kính tại bãi chôn lấp... nhưng mùi hôi chẳng giảm đi bao nhiêu dẫu cho việc xử lý rác có sự giám sát của Ủy ban Quản lý xử lý chất thải rắn thành phố.
Giá bán dự án Celesta Heights
Dự án mở bán đợt đầu tiên và duy nhất bán hết hàng. Giá tham khảo hoàn thiện khoảng 62tr/m2, thô khoảng 57tr/m2. Hiện tại, lâu lâu sẽ có một số căn được rao bán có lẽ do khách hàng trả lại vì không đợi được dự án hoàn thành hoặc một số khách hàng rao bán lại dù chủ đầu tư chưa cho chuyển nhượng.
Bảng giá tham khảo:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
