Toàn cảnh Bất động sản Fact
Biến tướng lách luật địa ốc: Bẫy "góp vốn đầu tư"
Khi hình thức mua bán qua vi bằng dần bị người dân cảnh giác và pháp luật siết chặt, các đối tượng lừa đảo đã chuyển sang chiêu bài tinh vi hơn mang tên "Hợp đồng hợp tác đầu tư" hoặc "Ủy quyền toàn phần".
Sẽ sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản trong năm 2026
Năm 2026, Bộ Xây dựng sẽ tập trung nghiên cứu, kiến nghị sửa đổi hai luật: Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản nhằm minh bạch hóa thị trường bất động sản, góp phần kéo giảm giá bất động sản.
Biến tướng lách luật địa ốc: Bẫy "góp vốn đầu tư"
Khi hình thức mua bán qua vi bằng dần bị người dân cảnh giác và pháp luật siết chặt, các đối tượng lừa đảo đã chuyển sang chiêu bài tinh vi hơn mang tên "Hợp đồng hợp tác đầu tư" hoặc "Ủy quyền toàn phần".
Cash - Home bài toán đầu tư BĐS trong giai đoạn cuối năm 2025
Giá chung cư tăng cao đang tạo áp lực lớn lên người mua, nhưng cũng mở ra cơ hội cho mô hình đầu tư mới: Cash - home - bất động sản vừa ở vừa cho thuê. Với khả năng tạo dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng, đây đang là bài toán đầu tư được nhiều chuyên gia khuyến nghị trong giai đoạn thị trường phân hóa.
Điều gì đang xảy ra với loạt doanh nghiệp “họ FLC” khi bị hủy tư cách công ty đại chúng?
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa thông báo hủy tư cách công ty đại chúng đối với hàng loạt doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái FLC, hiệu lực từ ngày 18/12/2025.
Vì sao Giám đốc Pi Home có nguy cơ bị tạm hoãn xuất cảnh?
Giám đốc Công ty Cổ phần Pi Home (thành viên của Pi Group) sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh nếu doanh nghiệp này không hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Bài Review mới nhất
+ Viết bài review
Hàng trăm dự án đồng loạt khởi công trên khắp cả nước
234 công trình, dự án đã đồng loạt khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật trong ngày 19/12, với tổng mức đầu tư trên 3,4 triệu tỷ đồng.
Giao dịch nhà đất qua vi bằng: Lỗ hổng pháp lý và rủi ro mất trắng
Dù Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai mới đã siết chặt các quy định về chuyển nhượng, tình trạng mua bán nhà đất qua vi bằng hoặc dưới hình thức đồng sở hữu vẫn diễn biến phức tạp tại các khu vực vùng ven. Sự ngộ nhận về giá trị pháp lý của các hình thức giao dịch này đang đẩy nhiều người mua có thu nhập thấp vào nguy cơ mất vốn hoặc vướng vào những tranh chấp kéo dài không lối thoát.
Fresia Riverside mở bán bộ sưu tập bất động sản dòng tiền Upgrade Collection – River 2
Lễ mở bán bộ sưu tập bất động sản dòng tiền Upgrade Collection – River 2 tại dự án Fresia Riverside sẽ chính thức diễn ra vào ngày 21.12.2025, mang đến cho nhà đầu tư cơ hội tiếp cận rổ sản phẩm giới hạn cùng chính sách bán hàng và quà tặng được công bố độc quyền tại sự kiện.
Thị trường BĐS chạy đua cuối năm, loạt chính sách có lợi cho người mua chung cư được tung ra
Các doanh nghiệp bất động sản liên tục công bố lịch mở bán, tái khởi động các dự án đã "nằm im" trước đó. Các sàn bất động sản cũng kín lịch kick-off, không khí thị trường những ngày cuối năm 2025 cho thấy một cuộc chạy đua rõ rệt.
Quyết liệt rà soát và thu hồi nhà ở xã hội bán sai đối tượng
Với những động thái quyết liệt, nhiều địa phương đã mạnh tay thu hồi, hủy hợp đồng nhà ở xã hội bán sai đối tượng, siết chặt xét duyệt để đảm bảo đúng người thụ hưởng.
TOÀN CẢNH ĐẶC BIỆT
-
Sắp công bố điều chưa từng có về nhà ở và thị trường bất động sản
-
Bóc tách dòng vốn tỷ USD đổ vào siêu dự án Sài Gòn Bình An
-
Soi "lương khủng" của các sếp doanh nghiệp BĐS
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 04/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 03/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng đầu năm 2022
-
Những tòa nhà nghìn tỷ bị bỏ hoang
Thương vụ Kido – Nutifood sẽ đi đến đâu sau những vấn đề về thuế?
Tập đoàn Kido vừa công bố thông tin liên quan đến Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế do cơ quan thuế ban hành.
Giá bất động sản duy trì đà tăng trưởng 10-15% mỗi năm
Bất chấp những giai đoạn khó khăn và đầy biến động, thị trường bất động sản vẫn xác lập một lộ trình tăng giá bền vững với biên độ từ 10% đến 15% mỗi năm. Đâu là nguyên nhân của đà tăng giá bền vững này?
Nghịch lý "đô thị ma": Hàng nghìn héc-ta đất vàng hoang hóa
Trải qua nhiều chu kỳ sốt nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang phải đối diện với một di sản đau xót: hàng loạt đại dự án quy mô ngàn tỷ bị bỏ hoang suốt nhiều thập kỷ.
Trí tuệ nhân tạo trong môi giới bất động sản
Sự thâm nhập của Trí tuệ nhân tạo (AI) vào lĩnh vực bất động sản đang tạo ra cuộc cách mạng kép chưa từng có. Một mặt, nó được ví như đòn bẩy thần kỳ giúp gia tăng năng suất lao động lên mức kỷ lục. Mặt khác, việc lạm dụng AI thiếu kiểm soát đang đẩy người hành nghề và khách hàng vào những vùng xám rủi ro về pháp lý, bảo mật dữ liệu và sự xói mòn niềm tin, đặt ra bài toán hóc búa về đạo đức nghề nghiệp trong kỷ nguyên số.
Môi giới thời 4.0: Dùng AI gia tăng hiệu suất
Nỗi lo sợ bị trí tuệ nhân tạo (AI) thay thế đang bao trùm một bộ phận không nhỏ nhân sự ngành môi giới bất động sản khi các công cụ tự động hóa ngày càng trở nên mạnh mẽ. Tuy nhiên, thay vì giữ tâm lý phòng thủ hay e ngại, những nhà môi giới tiên phong đang chủ động biến AI thành trợ thủ đắc lực để giúp năng suất lao động lên gấp nhiều lần.
Thanh tra NHNN đã chỉ ra những tồn tại gì tại Agribank Đồng Tháp?
Chánh Thanh tra Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Khu vực 13 vừa đưa ra nhiều kiến nghị, khuyến nghị nhằm yêu cầu Agribank Đồng Tháp khắc phục các tồn tại, hạn chế để bảo đảm hoạt động an toàn, hiệu quả và tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Truly Nguyễn
Công tác thẩm định và giám sát vốn vay tại BIDV Sông Hàn còn những điểm nào hạn chế?
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho biết, ngày 3/12/2025, Chánh Thanh tra NHNN Khu vực 9 đã ban hành Kết luận thanh tra số 242/KL-TTNH đối với Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Sông Hàn (BIDV Sông Hàn).
Lan Anh
Thách thức nghề môi giới: Khi công nghệ thay thế nhân sự phổ thông
Sự bùng nổ của AI và dữ liệu lớn đang xóa nhòa lợi thế thông tin độc quyền, đặt hàng vạn nhân sự môi giới phổ thông trước nguy cơ bị đào thải. Để sinh tồn, người làm nghề buộc phải nâng cấp năng lực, chuyển từ vai trò cung cấp thông tin đơn thuần sang tư vấn giải pháp tài chính và pháp lý chuyên sâu.
Bộ Tài chính phản hồi đề xuất trả góp tiền sử dụng đất
Trước kiến nghị của cử tri cùng người dân về việc cho phép trả góp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, Bộ Tài chính khẳng định quy định hiện hành đã có cơ chế ghi nợ và đang hoàn thiện dự thảo nghị quyết tháo gỡ vướng mắc tính tiền sử dụng đất, song chưa cho phép trả góp theo hình thức dài hạn như đề xuất.
Giá bất động sản tăng trung bình 10-15% mỗi năm
Giá nhà ở, đất nền và các loại hình bất động sản khác tại Việt Nam những năm gần đây tiếp tục đà tăng mạnh với mức trung bình 10-15% mỗi năm, kéo theo khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng khó khăn hơn.
Ánh Thanh
OBC Holdings & Lê Phong bị “điểm tên” vì huy động vốn khi dự án chưa đủ pháp lý – Chủ đầu tư là ai, tiềm lực ra sao?
Công ty OBC Holdings và Tập đoàn Lê Phong vừa bị Sở Xây dựng TP.HCM điểm tên vì huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý.
Toàn cảnh bất động sản
Vận hành thương mại Đường sắt đô thị: Cú hích tái cấu trúc không gian và sự dịch chuyển của chuỗi giá trị bất động sản
Sự kiện vận hành thương mại các tuyến đường sắt đô thị trọng điểm tại Hà Nội và TP.HCM trong giai đoạn 2025-2026 không đơn thuần là một bước tiến về hạ tầng giao thông, mà còn đóng vai trò như một chất xúc tác kinh tế làm thay đổi căn bản mô hình phát triển đô thị.
Sau đổi chủ, vì sao Saigon Glory vẫn chật vật với trái phiếu?
Mặc dù từng được đánh giá là ổn định hơn sau khi đổi chủ, Công ty TNHH Saigon Glory vừa ghi nhận trường hợp chậm trả lãi trái phiếu, cho thấy các khó khăn tài chính vẫn chưa được giải quyết triệt để.
Quốc hội thông qua Nghị quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai
Nghị quyết mới vừa được Quốc hội thông qua được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để những vướng mắc phát sinh trong quá trình thực thi Luật Đất đai 2024, tạo hành lang pháp lý thông thoáng cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Nguyên Đinh
Dòng tiền rời bỏ trung tâm, giá căn hộ ngoại thành Hà Nội thiết lập mặt bằng mới
Thị trường căn hộ Thủ đô đang chứng kiến một cuộc đổi ngôi ngoạn mục khi giá rao bán tại các huyện vùng ven như Thanh Trì, Gia Lâm, Hoài Đức tăng vọt, thậm chí bỏ xa nhiều quận trung tâm vốn được xem là lõi của thị trường.
Bình Khánh
Áp lực lãi suất và nguồn cung mới buộc nhóm đầu tư chung cư "rục rịch" xả hàng
Sau giai đoạn sốt nóng, nhiều nhà đầu tư cá nhân bắt đầu chấp nhận cắt giảm kỳ vọng lợi nhuận, giảm giá bán chênh hàng trăm triệu đồng để nhanh chóng thoát hàng trong bối cảnh thanh khoản thị trường chung cư có dấu hiệu chững lại.
Hoàng Vy
Định nghĩa lại "An cư", có phải là sở hữu một "tổ ấm"?
Suốt nhiều thế hệ, khái niệm "an cư lạc nghiệp" đã trở thành một thước đo chuẩn mực cho sự trưởng thành. Người ta mặc định rằng phải cầm trong tay cuốn sổ đỏ, phải sở hữu một căn nhà mang tên mình thì cuộc sống mới được gọi là ổn định.
Khi Gen Z biến "ổ chuột" thành Studio nghệ thuật "đỉnh của chóp"
Những khu tập thể cũ kỹ với cầu thang mòn vẹt, mảng tường bong tróc và hệ thống đường ống nước lộ thiên chẳng khác nào những "khu ổ chuột" cần phải tránh xa. Thế nhưng, qua lăng kính sáng tạo và có phần liều lĩnh của Gen Z, những xác nhà nát ấy lại là nguyên liệu hoàn hảo để tạo nên những tác phẩm nghệ thuật độc bản.
DIG lao dốc: Vì sao lãnh đạo DIC Group liên tục bị bán giải chấp cổ phiếu?
Cổ phiếu DIG giảm sâu thời gian qua đang tạo áp lực lớn lên các khoản vay ký quỹ của lãnh đạo DIC Group, kéo theo làn sóng bán giải chấp từ các công ty chứng khoán.
Dự án Cù Lao Tân Vạn vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm bị TTC Land thâu tóm như thế nào?
Đầu tháng 1/2025, Công ty thành viên thuộc Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land đã trúng đấu giá tỉ lệ sở hữu 51% vốn góp của Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa tại Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu (Tín Nghĩa Á Châu). Điều này đồng nghĩa TTC Land sở hữu toàn bộ dự án Cù lao Tân Vạn.
