Toàn cảnh Bất động sản Fact
Bài toán 3 tỷ đồng: Mua chung cư để ở hay thuê nhà và đầu tư?
Với 3 tỷ đồng, mua nhà để an cư hay đi thuê để đầu tư là câu hỏi khiến nhiều người trẻ đau đầu. Dưới góc nhìn của các chuyên gia tài chính, bài toán này không chỉ dừng lại ở cảm xúc sở hữu mà là cuộc đua khốc...
Rentvesting: Thuê nhà là "nước cờ cao tay" hay cái bẫy "đốt tiền"?
Trào lưu "Rentvesting" (Thuê nhà - Đầu tư) đang được thần thánh hóa, nhưng đầu tư không phải canh bạc cảm tính. Bài viết sử dụng dữ liệu tài chính để chứng minh chính xác khi nào đi thuê là món hời, và khi nào là cái bẫy đốt tiền.
Bài toán 3 tỷ đồng: Mua chung cư để ở hay thuê nhà và đầu tư?
Với 3 tỷ đồng, mua nhà để an cư hay đi thuê để đầu tư là câu hỏi khiến nhiều người trẻ đau đầu. Dưới góc nhìn của các chuyên gia tài chính, bài toán này không chỉ dừng lại ở cảm xúc sở hữu mà là cuộc đua khốc liệt về hiệu suất sử dụng vốn và chi phí cơ hội trong dài hạn.
Điều gì khiến Vidipha phải chịu truy thu, phạt và tiền chậm nộp lên đến hơn 10 tỷ?
Công ty CP Dược phẩm Trung ương Vidipha bị phạt, truy thu thuế hơn 10 tỷ đồng do khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp và không thiếu số tiền thuế giá trị gia tăng phải nộp.
Đứng tên chung Sổ đỏ: Những bẫy pháp lý khiến người trong cuộc trắng tay
Dưới góc độ luật pháp, mối quan hệ đồng sở hữu này lỏng lẻo hơn hôn nhân nhưng lại phức tạp hơn quan hệ đối tác kinh doanh. Nếu không hiểu rõ các quy định về quyền định đoạt và thừa kế, khi "cơm không lành", thứ bạn mất không chỉ là tình cảm mà còn là quyền tự quyết với chính tài sản mồ hôi nước mắt của mình.
Mua nhà chung với bạn thân, người yêu nên hay không?
Giấc mơ sở hữu nhà một mình ngày càng xa vời với phần đông Gen Z. Để thích nghi, nhiều người trẻ chọn cách "góp gạo thổi cơm chung" với bạn thân hoặc người yêu nhằm gộp hai nguồn thu nhập thành một sức mạnh tài chính lớn.
Bài Review mới nhất
+ Viết bài review
Nhiều ngân hàng tạm ngừng gói vay ưu đãi cho người trẻ mua nhà
Một số ngân hàng thương mại nhà nước như Agribank, BIDV, VietinBank đều đã tạm ngừng triển khai chương trình ưu đãi cho vay mua nhà dành cho khách hàng trẻ. Trong khi đó, một số NH khác vẫn duy trì gói vay ưu đãi cho người trẻ nhưng có điều chỉnh lãi suất
Săn nhà "ngộp" giá rẻ: Cơ hội đổi đời hay cái bẫy chôn vốn?
Dạo một vòng quanh các diễn đàn bất động sản, không khó để bắt gặp nhan nhản những tin rao như "cắt lỗ sâu 500 triệu", "chủ thở oxy cần bán gấp" với mức giá rẻ giật mình.
Khi khoản vay trở thành áp lực: Những phương án "giảm tải" người mua nhà cần biết
Trong hành trình 10-20 năm trả góp cho ngôi nhà, khó ai có thể chắc chắn thu nhập và lãi suất sẽ luôn ổn định như dự tính ban đầu. Sẽ có những giai đoạn dòng tiền bị thâm hụt khiến gánh nặng trả nợ trở nên căng thẳng.
Những rủi ro nào được cảnh báo trong hoạt động cấp tín dụng của Agribank Sơn Tịnh?
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã công bố Kết luận thanh tra số 235/KL-TTNH đối với Agribank Sơn Tịnh (Quảng Ngãi), và kết quả cho thấy ngoài những điểm làm tốt, chi nhánh vẫn còn khá nhiều “lỗ hổng” trong hoạt động cấp tín dụng.
"House Poor" - Bên trong những căn nhà tiền tỷ "rỗng ruột"
Thuật ngữ "House Poor" (Nghèo vì nhà) ám chỉ những người ở nhà sang nhưng túi rỗng, phải cắt giảm mọi nhu cầu tối thiểu để "nuôi" ngân hàng.
TOÀN CẢNH ĐẶC BIỆT
-
Sắp công bố điều chưa từng có về nhà ở và thị trường bất động sản
-
Bóc tách dòng vốn tỷ USD đổ vào siêu dự án Sài Gòn Bình An
-
Soi "lương khủng" của các sếp doanh nghiệp BĐS
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 04/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 03/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng đầu năm 2022
-
Những tòa nhà nghìn tỷ bị bỏ hoang
Chung cư phía Nam tiếp tục tăng giá
Giá chung cư tại TP HCM và các tỉnh phía Nam tiếp tục leo thang trong những tháng cuối năm, dù nguồn cung mở bán mới tăng mạnh. Thống kê từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy mức tăng phổ biến 10–20%, thậm chí có nơi lên đến 45%, phản ánh nhu cầu cao và rổ hàng chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp.
Khó xử lý hành vi 'thổi giá' bất động sản vì thiếu quy định pháp luật
Quy định pháp luật hiện nay chưa quy định cụ thể về hành vi "thổi giá" bất động sản, do đó, việc đưa ra kết luận và xử lý hành vi 'thổi giá' bất động sản là rất khó khăn.
Tăng trưởng mạnh nhưng MBV Hà Tĩnh vẫn để lộ hạn chế trong hoạt động tín dụng – nguyên nhân từ đâu?
Thanh tra Ngân hàng Nhà nước vừa thông báo kết luận liên quan đến Ngân hàng TNHH MTV Việt Nam Hiện đại (MBV) – Chi nhánh Hà Tĩnh, chỉ ra cả những kết quả tích cực lẫn các hạn chế trong hoạt động của đơn vị.
Vì sao Vietcombank Quảng Trị bị Thanh tra NHNN “điểm mặt” các vấn đề tín dụng?
Thanh tra NHNN vừa công bố kết luận liên quan đến Vietcombank Quảng Trị – và kết quả cho thấy chi nhánh này tồn tại nhiều hạn chế trong thẩm định, xét duyệt và quản lý các khoản vay cá nhân.
Đà Nẵng yêu cầu dừng thi công dự án Capital Square 3 sau sự cố “hố tử thần”
Ngay sau vụ việc 2 ô tô rơi xuống hố sâu trên đường Nguyễn Công Trứ chiều 3/12, ngay cạnh dự án Capital Square 3, UBND TP. Đà Nẵng đã yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công để đảm bảo an toàn.
Cạm bẫy "Lãi suất ưu đãi": Mật ngọt chết ruồi
Những lời chào mời như "lãi suất 0%", "ân hạn nợ gốc" thường khiến người trẻ lầm tưởng vay tiền tỷ dễ như mua rau. Nhưng bút sa gà chết, ẩn sau con số đẹp đẽ ấy là ma trận lãi suất thả nổi và các điều khoản phạt khắc nghiệt.
Đi tìm căn nhà đầu tiên
Ở kỳ trước, chúng ta đã cùng nhau đi qua chặng đường 5 năm "thắt lưng buộc bụng" để có trong tay số vốn khoảng 600 triệu đồng. Cầm số tiền này trên tay, cảm giác vừa mừng vừa lo là điều khó tránh khỏi. Mừng vì đã có thành quả, nhưng lo vì con số này mới chỉ bằng 1/3, thậm chí 1/4 giá trị của một căn hộ trung cấp.
Hưng Yên công bố danh sách 362 đơn vị nợ thuế: Thép OMEGA, Ôtô Đông Phong và THAICOM đều góp mặt?
Thuế Hưng Yên vừa công bố danh sách 362 người nộp thuế còn nợ ngân sách nhà nước tính đến 31/10/2025, với tổng số nợ lên tới 219,2 tỷ đồng. Hàng loạt doanh nghiệp bị nêu tên, trong đó có:
Vì sao công ty thành viên của Sabeco lại nợ thuế gần 785 tỷ đồng?
Theo Thuế tỉnh An Giang, tính đến 31/10, Công ty Cổ phần Bia Sài Gòn – Kiên Giang (thành viên của Sabeco) đang nợ thuế gần 785 tỷ đồng.
Tuyết Vy
Lương 15 - 20 triệu: Giấc mơ mua nhà trước tuổi 30
Mỗi sáng mở mắt ra, đập vào mắt người trẻ là những bản tin giá chung cư lập đỉnh, dự án mới ra mắt với mức giá "trên trời". Với mức thu nhập 15 đến 20 triệu đồng mỗi tháng, giấc mơ sở hữu một căn nhà tại thành phố lớn dường như là điều không tưởng. Nhiều người chọn buông xuôi, tận hưởng cuộc sống "YOLO" vì nghĩ rằng có nhịn ăn cả đời cũng chẳng mua nổi nhà. Nhưng thực tế, mua nhà không phải là phép màu, đó là một bài toán của kỷ luật và thời gian.
Bản tin thị trường Elink số 09 ngày 05/12/2025 - Cộng đồng môi giới bất động sản
Bản tin thị trường Elink số 9 ngày 05/12/2025 với hàng loạt thông tin hấp dẫn: Sở Du lịch TPHCM có đề nghị bất ngờ về thuê căn hộ ngắn ngày; Thị trường cuối năm 2025: Kỳ vọng cân bằng cung - cầu; Môi giới bất động sản "nâng cấp" để thích nghi với thời kỳ mới;....
Tọa đàm “Chuẩn hóa nghề môi giới bất động sản – Kiến tạo sự nghiệp bền vững”
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức tọa đàm “Chuẩn hóa nghề môi giới bất động sản – Kiến tạo sự nghiệp bền vững”, diễn ra lúc 13h30 ngày 7/12/2025 tại ThiskyHall Sala Convention Center, 10 Mai Chí Thọ, P. An Khánh, TP.HCM.
Ngân Tuyết
Vì sao chủ đầu tư Sunset Sanato Phú Quốc lại nợ thuế gần 15 tỷ đồng?
Theo thông tin từ Thuế tỉnh An Giang, Công ty Cổ phần 99 Núi – chủ đầu tư dự án đình đám Sunset Sanato Phú Quốc – đang nợ thuế gần 15 tỷ đồng tính đến ngày 31/10.
Mua nhà ở xã hội: Chuyện xưa "Bán suất" và kỳ vọng nguồn cung mới
Cơ hội sở hữu nhà ở xã hội đang ngày càng trở nên rộng mở hơn với nhiều quy định và cơ chế mới được Chính phủ ban hành. Khi nguồn cung từ các doanh nghiệp lớn được cải thiện mạnh mẽ, tâm lý của người mua có nhu cầu thực tế cũng dần chuyển biến tích cực, từ việc chấp nhận rủi ro "mua suất" trong quá khứ sang chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng và đón chờ nguồn cung chính thống.
Vì sao Dầu khí Đông Phương liên tục bị “bêu tên” vì nợ thuế hàng trăm tỷ đồng?
Thuế TP.Cần Thơ vừa công khai danh sách 414 tổ chức, cá nhân nợ thuế tính đến 31/10/2025 với tổng số nợ hơn 3.829 tỷ đồng. Trong đó, cái tên Công ty Cổ phần Dầu khí Đông Phương tiếp tục gây chú ý khi nợ thuế lên tới hơn 806 tỷ đồng – thuộc nhóm nợ lớn nhất địa phương.
Chủ tịch Eximrs Trần Thị Cẩm Tú được vinh danh Top 30 Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu
Bà Trần Thị Cẩm Tú, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản EximRS (EximRS) vừa được vinh danh Top 30 Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu năm 2025.
Bảo An
Sau chuyển giao bắt buộc cho MB, vì sao MBV vẫn để lộ hàng loạt vi phạm trong hoạt động tín dụng?
Thanh tra Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố kết luận thanh tra đối với Ngân hàng TNHH MTV Việt Nam Hiện đại (MBV) – tổ chức được chuyển giao bắt buộc từ Oceanbank vào cuối năm 2024. Dù MBV đã nỗ lực tái cơ cấu và duy trì hoạt động ổn định, cơ quan thanh tra vẫn chỉ ra nhiều vi phạm nghiêm trọng trong hoạt động tín dụng và xử lý nợ.
Vì sao gia đình trẻ 'đặt cược' vào Sống xanh?
Giữa nhịp sống đô thị căng thẳng và ô nhiễm, việc tìm kiếm chốn an cư trong lành đã trở thành ưu tiên hàng đầu. Đối với các gia đình trẻ, tiêu chí chọn nhà giờ đây không chỉ là vị trí, mà phải là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh và hệ thống tiện ích dành riêng cho sự phát triển của trẻ nhỏ. Đây chính là xu hướng tất yếu trong thị trường bất động sản hiện đại.
Thanh tra NHNN chỉ ra hàng loạt hạn chế tại Sacombank Hậu Giang: Vì sao lại như vậy?
Thanh tra NHNN Khu vực 14 vừa tung kết luận số 25/KL-TTNH về hoạt động tại Sacombank Hậu Giang – và dù “qua môn” về tuân thủ pháp luật, chi nhánh này vẫn để lộ nhiều hạn chế trong hoạt động tín dụng.
Khu Đông: 'Hạt nhân' tăng trưởng mới của TP.HCM
Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ về không gian phát triển. Không chỉ mở rộng về quy mô địa lý, thành phố đang tái định nghĩa khái niệm “trung tâm đô thị”, từ khu lõi truyền thống sang một cấu trúc “siêu trung tâm” đa cực, trong đó khu Đông đóng vai trò hạt nhân mới.
